广州开发商强推天价车位圈钱 价钱高过普通住宅

普遍卖30万~40万元甚至超70万元 僧多粥少令有车业主很纠结

　　高价放卖、要求一次性付款、悄悄“批发”转手……日前，广州多家小区开发商兴起一波放卖车位热潮。受制于稀缺的停车位资源，面对态度很牛的开发商和天价的车位，不少业主仍忍痛下手。

　　业内人士普遍认为，目前，国家宏观调控收紧了房地产企业的资金链，卖车位对于手中已经无楼可以售卖套现，只剩下车位可卖的部分开发商来说，是一个很好的资金回笼方式。

　　“车位留着放租，对开发商其实是一个很大的负担。不少开发商如今都想甩掉这个包袱。”

　　中原地产项目部总经理黄韬

　　72万贵价车位现身 售价贵过房屋

　　今年年初，蓝色康园车库贴出通知，将出售64个车位，按照通知，车位从4月初就正式开始销售，但是直到现在，还剩下几十个车位没有卖出，其中一个原因，就是价位过高。

　　均价达3万元/m2

　　业主MAY2003年入住小区，当时买了一套70多平方米的房子，总共也才用了约36万元。而现在，想在小区里买个车位，至少也需要40万元，“先别说我没那么多闲钱，就算有，我也接受不了车位比房子还贵。” 

　　记者日前来到蓝色康园车库，售卖车位的通知仍然贴在墙上，按照通知显示，蓝色康园共有住宅1102套，车位共198个，这次出售的车位有64个，销售对象只针对小区业主，且每户购买人只能购买一个车位，销售方式是摇珠或者竞标，可以分期付款。64个车位，价格最低的也要43万元，最贵的一个产权面积为20.5700平方米的车位，价格达到令人咋舌的72万元。这样算来，均价都在3万元/平方米以上。而且按照收费标准，车位每月不过400元月租，这样算来40万元的车位要整整收足约80年方还本。