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潘石屹:开发商太傻太天真 任大炮:限购扭曲市场

来源:观点地产网  整理 东莞房掌柜  2011-07-19 08:45:16
[摘要]限购令进一步扩大至二、三线城市,内房股股价应声下跌,反映市场担忧内房企业将受到冲击,有“任大炮”之称的华远董事长任志强昨更于微博“开炮”抨击,认为限购令“践踏宪法”、“扭曲市

  限购令进一步扩大至二、三线城市,内房股股价应声下跌,反映市场担忧内房企业将受到冲击,有“任大炮”之称的华远董事长任志强昨更于微博“开炮”抨击,认为限购令“践踏宪法”、“扭曲市场”,“剥夺公民居住的选择权”。

  任大炮:扭曲市场

  国务院日前表示,有意将限购令延伸至二、三线城市,消息公布后,SOHO中国(0410)主席潘石屹亦在微博上调侃说开发商的想法太傻太天真,“开发商们与国务院领导们的想法差距怎么这么大呢?开发商前一段疯传一线城市要取消限购。今天国务院说,二、三级城市也要限购。”

  对于限购,任志强反应更为激烈,批评内地取消福利分房后至今十多年,仍没有为“住宅法”立法,认为各级政府任意以行政调控“扭曲市场”,将房产法弃之不顾,而国务院有意将限购令长期化、制度化,更指是“欲将宪法践踏于脚下,剥夺公民居住的选择权。”

  对于有消息指,北京拟将限购政策纳入基本住房制度之中,任志强亦认为会影响北京人才的吸引与流动,认为政策属“倒退”。

  佳兆业:续拓二三线城市

  不过,近年逐步将销售由深圳为主,分散至二、三线城市的佳兆业(1638)相信,影响不会太大,佳兆业首席财务运行官张鸿光认为,当前三线城市投资者比例并不高,限购虽然“一定会打击销售”,但相信不会是决定性的。张鸿光指,佳兆业销售以大众住宅为主,并不会追求最高价,主要亦为当地的换楼、刚需为主,相信即使限购令覆盖范围大幅扩大,对销售影响亦有限。他又指,公司不会因此而改变分散投资的策略,会继续发展二、三线城市。

 

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责任编辑:张鹏

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