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理财课堂:合理投资长线指数基金东莞两房换三房

来源:东莞时报  平安银行东莞分行财富 东莞房掌柜  2011-07-25 08:13:07
[摘要]案例 周先生和妻子都是33岁,孩子5岁,两人月收入各7000-8000元,节假日和年底一共有4000-8000元奖金,全年有2000-4000元超市购物卡,另外全年有额外收入7000元左右。周先生正在读MBA,还有1年毕业,毕业后每月 ...

  2.购买汽车消费规划

  以剩余活期存款7万元为投资启动资金,建议投资指数型基金,历史数据表明一些基金保守估计预期年收益为18%,每月定投642.19元,就可以完成3年15万元的购车梦想。

  3.消费支出规划——购房 建议这个家庭用3年时间尽最大能力积累资金。按上述数据分析所得,每月有4850元月结余,减去汽车支出规划,每月定投的642.19元,还有4207.81元的结余可定投基金,由于周先生一家需要购买80万元的房子,资金缺口11.82万元。建议客户充分利用财务杠杆原理,做房贷按揭。首期付款40万元,假定房贷利率6.3%,房贷时间为15年 ,则每 月还贷资金为1376.73元。

  此外,建议这个家庭以20万元启动资金,作长线指数型基金投资。设定年限为30年,预计年收益率为12%,另每月定投1000元,则30年后投资所得为1068.4万元,做养老金已经非常可观。

  通过以上规划的执行,这个家庭的理财目标基本可以实现,财务安全得到保障的同时,整体资产的收益率在客户的风险承受范围内也比较理想。如果客户财务状况稳定,可于一年后对本理财规划进行调整。

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责任编辑:赖映辉

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