市住建局称东莞暂不出限购令 住宅成交价稳量升

　　一、一周经济运行和房地产动态

　　6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

　　国家统计局18日发布报告，与5月相比，6月份70个大中城市中，价格下降的城市有12个，持平的城市有14个。6月份环比价格下降和持平的城市增加了6个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过0.5%，涨幅比5月份缩小的城市有24个。

　　二季度全国地价同比增8.85% 居住地价环比下降

　　7月17日，国土资源部监测数据显示，第二季度全国主要监测城市的地价总体水平为3000元/平方米，商业、居住、工业分别为5506元/平方米、4443元/平方米和645元/平方米。环比增长率分别为1.87%、2.77%、2.17%、1.13%，较1季度分别下降0.33、0.56、0.27和0.30个百分点;同比增长率分别为8.85%、11.76%、10.73%、5.45%。

　　市住建局：东莞暂不出台限购令

　　近期国务院常务会议指出，房价上涨过快的二三线城市要采取必要的限购措施。在7月20日市委全会的分组讨论会议后，市住建局局长朱川对这问题做出回应，东莞暂时不会出台限购令，因为东莞的房价涨幅并没有突破今年第一季度制定的房价涨幅警戒线。

　　东莞6月CPI同比上涨4.1% 低于全国和广深水平

　　7月19日，东莞市发布6月份东莞CPI数据，猪肉价格比上月上涨8.0%，成为CPI环比上涨的第一推动力。数据显示，根据抽样调查的结果，6月份，东莞市居民消费价格总水平(CPI)继续上升，环比上涨0.3%，同比上涨4.1%，上半年累计上涨4.4%，比全省平均水平低0.8个百分点。

　　东莞上半年GDP同比增长8% 二季度增速放缓

　　7月20日，市委副书记、市长李毓全在市委十二届八次全会上作重要讲话，对上半年我市经济发展形势作简要分析。上半年东莞完成生产总值2107亿元，同比增长8%。因为第二季度增速放缓，导致上半年GDP增速低于全年8.5%的目标。

　　上半年东莞短期贷款增151亿 总量增长较快

　　中国人民银行东莞中心支行7月18日发布上半年最新的金融运行情况：2011年上半年，在各种因素综合作用下，东莞金融运行总体稳定，存贷款保持较快增长态势。截至6月底，全市本外币各项存款余额6497.54亿元，比年初增长6.83%;本外币各项贷款余额3693.80亿元，比年初增长7.32%。

　　其中短期贷款投放较多，中长期贷款增长缓慢：1-6月全市本外币短期贷款增加151.70亿元，比年初增长11.57%，短期贷款比中长期贷款多增34.01亿元，增幅比中长期贷款高5.55个百分点。

　　二、土地市场

　　1、上周土地成交信息;土地市场难热 厚街靓地底价成交

　　上周(7月18日-7月24日)东莞市国土资源局仅一宗商住用地进行交易，位于厚街镇大迳社区，出让面积为51772㎡，土地用途规定商住部分不少于95%，批发零售用地不多于5%。这是厚街镇今年拍出的第二宗商住用地，地块位于东莞四大豪宅片区之一横岗湖片区，周边有海逸豪庭、丰泰观山碧水、湖景壹号庄园等成熟高端大盘，且临近广深、沈海、莞佛等高速公路，交通便利。但由于无人竞价，该地块延续近段时间多宗土地底价成交的态势，由伏嘉物业投资有限公司以2.16亿总价获得，折合楼面地价2086元/㎡。