石家庄婚房族扛起楼市半边天 他们爱什么房子

　　最近，一部红红火火的《裸婚时代》在各地热播，由“裸婚”引发的话题同样备受年轻人关注。没房、没车、没钻戒甚至没婚礼的“裸婚”，得到了诸多年轻人的响应。

　　下半年进入传统的婚嫁旺季。我省的年轻人会接受“裸婚”吗？记者通过对燕赵都市报快乐购房俱乐部上千位会员的网络调查发现，今年上半年特别是限购以来，新婚置业者构成了刚需型买家的主力，近期不少楼盘都反映婚房需求几乎占据了刚需市场半壁江山。
　　婚房占据刚需主流

　　银根紧缩、调控持续、供求结构不对等，市场客观因素和政策主观因素的双重束缚，让2011年下半年我省楼市成为迷局。在很大程度上，迷局的“悬念”是要靠购房者去打破的。他们何时出手买房，是否承受得起当下的房价，这些关键问题，开发商也在急于需求答案。

　　为了摸清购房者的当下心态，记者通过对燕赵都市报快乐购房俱乐部上千位会员进行《2011年置业大调查》，试图找到其中的答案。在被调查的人群中，年轻人居多，且都是强烈购房需求的刚需者。年龄段在26-35岁的最多，占58%。“今年上半年特别是实施限购令以来，刚需型买家一直都是市场的绝对主力。”河北忠誉地产开发有限公司销售总监聂坤告诉记者，这其中，买婚房的年轻人为数不少，中小面积、中低总价产品热销，成为婚房市场热闹的佐证。

　　上个周末刚刚开盘的保定一楼盘销售负责人赵辉透露，很多买家都是年轻夫妇，都是直接或者潜在的婚房买家，购房者相当年轻，“保守估计，这样的婚房客户可能占了1/3以上。”

　　记者调查发现，购买婚房的置业者，在多个热销项目中都有出现。在很多楼盘的销售现场，记者都看到不少父母带着年轻人过来选房买房。“我们项目有80%都是刚性需求的，买婚房确实挺多的！”石家庄南二环附近一楼盘的销售人员王娇告诉记者，在今年限购以来刚需型买家集中的项目，因为结婚而产生买房需求，进而成为置业一族的个案相当普遍。

　　婚房买家，普遍倾向于购买中小户型产品。从石家庄中心城区自限购后热销的楼盘情况来看，走俏市场的项目几乎都是清一色中小户型、中低总价楼盘，市场最为热销的都是90-110平方米左右的三室类产品。