世安居不动产总经理夏玉飞：成交低迷中介更应练好内功

    ——专访世安居不动产总经理夏玉飞

　　在楼市调控政策和房贷紧缩的影响下，东莞的二手房市场在刚刚过去的7月仍然成交低迷。在这样的市场状况下，中介们都在做什么？世安居不动产总经理夏玉飞接受记者专访时表示：“越是在低迷的市场环境下，中介越应该练好内功，为接下来的‘春天’做好准备，在市场的洗牌中得到重生。”

　　推出“租赁保证书”服务

　　目前东莞二手房市场成交低迷，对此，世安居不动产总经理夏玉飞坦言：“在这样的环境下，更加不应该放弃中介企业的内功修炼，只有这样，才能在恶劣的环境中突围而出。”

　　夏玉飞说，内功的修炼就是要不断提升中介对购房者和业主的服务质量和标准，世安居不动产就准备在这个月推出“租赁保证书”这项服务，这在东莞中介行业可说是一个创新。

　　据了解，“租赁保证书”将免费提供给每个业主和租房者，只要租房者来世安居不动产看房，就可以签署这个保证书，该保证书提供了7大免费服务。

　　具体内容包括：租房者入店咨询30分钟内，业务员用专业规范的方式提问，明确租房者的需求，精准配盘并提供带看。带看过程中，业务员要向租房者详细介绍目标房源的周边情况，能详细介绍房子的优、缺点，保证房源信息的真实性和有效性。

　　入住3天内回访客户

　　一旦租房者接受出租方的报价及其他非价格条件，业务员将立即安排签约并监控合同签订的过程，签约完毕即按照合同约定安排与出租方的物业交割。

　　另外，业务员将在租房者入住或签约后3天内对客户进行回访，加盟店和东莞总部将分别在15天和30天内对客户进行回访。