开发商在金九银十之前玩特惠促销假摔多真降少

东来源：东莞时报 李前刚东莞房掌柜 2011-08-19 09:17:28

[摘要]行至“金九银十”跟前，整个房地产市场都开始坐不住了。先是住建部不断放风警告地方政府与开发商，再涨价，就出限购令;而后是从北、上、广、深传出“开发商推行各种降价促销试探市

　　假摔不如真降跑量快

　　8月5日，三大部门联合发文“一房一价”的补充通知，通知规定：新建商品住房备案销售价格设置成交下限的规定即当实际成交价高于备案价或比备案价下浮超过15%时，商品房网上销售系统将自动锁定交易，无法进行网上签约程序。

　　补充通知实施以后，已经对东莞房地产市场产生了一定的影响。据东莞中原监测显示，东莞商品房的成交量由上上周的1041套下降至上周的932套，下降幅度为10.47%;尤其是8月13、14日两日成交量更是降至127套，还不及本周每日均成交量的133套。

　　16日，住建部下发二三线城市5调限购标准，建议符合两条以上标准的城市列入新增限购城市名单。仔细对照，东莞至少有两条“吻合”。因此，这将极大加强东莞出台限购令的可能性。

　　面对不确定的政策环境，市场该向何处去?显然，面对这样的难题，没有主动权的开发商只能主动求走量，降价促销吸客就成了一大营销手段。不过，有业内人士直言：假摔并非真降，想走量，还必须要真降。

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责任编辑：沈欣欣

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