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丈母娘拉高房价? 婚姻法新解搅动了楼市一池春水

来源:凤凰网  供稿 东莞房掌柜  2011-08-21 10:20:36
[摘要]■杨红旭(上海易居房地产研究院综合研究部部长):在中国,房租和房价相关性很小!住宅的租金回报率,只有可怜的2-3%,远远低于国际上的5-8%,没什么道理可讲的,综合因素导致了这一扭曲的现象,而且可以预见的未 ...

  事实上,不仅是婚姻和家庭,我们还应该能够感觉得出,市井百姓成天交流谈论的最集中的话题,媒体最吸引人的报道,也大多是房子。总之,房子好象已经成为时下人们生活的全部!即便对我这样一个楼市”准专业人士“,这也实在是一种令人悲哀的现象。因此,趁着此次婚姻法新司法解释,再次希望房产在我们生活中的地位,应尽快降低到它应有的正常状态。

  一场房产营销广告引发的婚姻观争议

  一边是小两口骑着摩托,憧憬未来共同生活的大房子,另一边是丈夫摆弄着心爱的相机,平静地告诉爱妻辞了工作去追求理想;一边是小美女兴奋地喊出”房产证要写我的名字!“,另一边则是妻子从背后抱住老公,淡然地一句”我养你啦……“

  最近,两则黄金时段播出频率颇高的商业广告,成为申城不少”将婚族“及”已婚族“关注讨论的热点。随着楼市调控政策的持续深入,”金九银十“的即将来临,开发商以及房产营销机构的”广告攻势“已经展开。与往年直白推销楼盘不同,今年一些房产类商业广告有意无意地将一些”社会现象“元素融入进去。随着婚姻法最新司法解释的发布,由一则广告引发的相关观点争议,在网友间已趋于白热化。

  有房产营销业界人士坦言,随着楼市调控政策的深入,尤其是限购令的打压,传统的营销方式已难以奏效。而在不降低售价的前提下,想取得相对较好的销售业绩,在营销手段上多动脑筋”博取眼球“,似乎仍然是目前成本相对较低的方法。记者了解到,目前其他一些城市的房产项目营销过程中也曾打出过不少”争议广告语“,如:”30岁后,房子比男人更可靠“、”谁说女性不能家外有家“等。对此有专家认为,广告的内容能引起受众较长时间的讨论甚至是争议,从传播角度看已相当成功。”然而,若广告中确实有有违传统价值观的不当内容时,则很容易对品牌产生负面效应。“

  ”写我名字“

  ”房产证要写我的名字!“(女)、”啊……“(男)——这是近期某知名二手房网站推出的新广告中的”经典对白“。在这个广告中,一对俊男靓女骑着摩托,女主角从背后搂着男主角,开始规划起未来的共同生活:”房子要三居室的,有衣帽间,还有一个大花园。“男方一路应承,显得非常爽气。女主角紧接着来了句:”房产证上要写我的名字!“这下子让男主角一时半会”没缓过劲“。

  广告中的男主角还没考虑好,网友们却已开始”喷起来“。这短短几十秒的广告,也迅速在主流视频网站上传播开来。在本市部分女性网友主导的BBS论坛上,部分网友认为”男方如果有条件,应该给未来的妻子一个安定舒适的家“、”婚姻法新解释出来了,女方在产证上有名字才能确保自己的利益。“但有更多的网友认为,从大多数年轻人的收入状况和目前申城居高不下的房价比较来看,广告中女主角的要求”有点太过了“。”买房的钱一人一半,哪会有那么多问题。“

  而在部分男性网友居多的论坛上,对于该广告所传递的信息几乎呈现清一色的批判态度。”这种广告明显会对女性的婚恋观产生误导,应该禁播“、”难道现在房子是维系婚姻的唯一条件吗?我们的爱情呢!“有网友质疑道。记者在回帖中看到,甚至有比较冲动的网友明确表示”因为这个广告,将不会选择该网站进行房屋买卖交易。“

  ”我养你“

  温馨的家庭氛围下,丈夫默默地告诉妻子:”今天公司找我谈,让我升职,我没答应,还是辞了;我想当个自由摄影师,多接点活,可是有也有一点担心。担心收入会不高,到时候……“而他的爱妻没有多话,只是淡然地说:”我养你啦……“巧合的是,近期某品牌金融机构的一则”温情“广告,同样引发了网友的广泛关注。不少网友看过后纷纷对这样的”相濡以沫“表示羡慕不已。更有网友直呼,这是”喊出了男人的心声“。有趣的是,在一些网络论坛上,”我养你“和”加名字“这两则广告的视频,被好事的网友放在同一个页面里”同台PK“,从而引发了更多的讨论。

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责任编辑:王慧

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