住宅市场量价齐跌 8月第3周大运城邦销量领先

　　花样年君山现项目主推10栋“比天高”洋房组团单位，户型以223平复式产品为主，目前楼盘均价在11000元/米左右。上周，该项目洋房成交19套，成交量位居全市第四。据悉，花样年君山248㎡楼栋产品已于8月15日启动诚意登记。

　　据房掌柜了解，花样年君山地理位置优越，正面拥有黄旗美景，项目筑造于东莞千年传承精神地标黄旗龙脉之上，全面吸收龙脉之气，能欣赏400亩虎英湖公园绿色水景，并坐享5000亩36洞一线高尔夫，360°高尔夫全景一览无余。

　　上周(2011.8.15-8.21)鼎峰尚境和中信凯旋国际花园的洋房均成交17套，位列全市成交前十。据房掌柜了解，鼎峰尚境周末活动不断，8月13-14日已经举办哈根达斯活动，本周末又将举办一场震撼全城的名车试驾活动，为业主和城市上流圈层带来奢华的贵族品味和高雅的社交生活。该项目已加推3栋85～89平方米2+1绝版稀缺小户型单位，均价8000～11000元/平方米。项目户型多是南北朝向，赠送大面积入户花园和空中阳台。项目规划山体公园，设有登山步道、亭台楼阁、各种休闲设施等等。

　　而中信凯旋国际花园是东莞东莞首个以音乐公园为主题的住宅楼。目前在售的是12栋楼栋单位，价格8000元每平方米，户型有127平米的三房二厅二卫、150平米的153平米的三房二厅三卫+1创意空间、151平米153平米的三房二厅二卫+1创意空间、161平米165平米三房二厅三卫+1创意空间。

　　排行第七的是中心森林湖兰溪谷，上周成交15套。项目目前推出了其洋房中的优质户型——14栋3单元03户型。14栋三单元03户型建面160㎡，设有三房两厅三卫。据悉，兰溪谷14栋三单元03户型是位于兰溪谷一期组团的中心位置，远离外围的马路与小区车道，四周更是由皇家园林所簇拥，其宁静程度，较周边的单位都要优越;由于拥有地处单边位的极大优势，该户型三边通风采光，居住的舒适程度较同类户型都要高。