8月26日下午3点，大朗镇大井头社区一宗普通商住商服用地在东莞市国土局拍卖。截止拍卖开始前只有1家公司参与报价，最后东莞市圣兴实业投资有限公司以底价2.93亿元拿下该地块。该地块编号为2011G070，面积54909平方米，折合楼面价2223.4元/平方米。
据房掌柜了解，该地块位于大朗、常平和东坑三镇交界地带，是大朗镇的新行政中心地带，基础设施完备，邻近碧桂园，周边配套十分齐全。并且该片区交通道路网完善，紧邻朗常路，可连接东部快速路及莞深、莞佛、常虎等高速公路，R3轻轨大朗站也在地块周边，至东莞火车站及火车东站只有5分钟车程，30分钟可畅通各经济重镇。
中原研究机构认为：该优质地块仍然难逃底价成交的尴尬处境，但其起拍价亦即成交楼面价却达到2223元/平方米，在大朗商住地成交记录当中，仅次于2010年2月，某一私人名义拿下大朗镇长塘村地块时候的2689元/平方米，更远高于深物业、钜隆、方略等公司的拿地价格，可见该地块最终底价成交，除了由于限购若隐若现影响之外，其起拍价过高，开发商竞价空间几近于无，也不可忽视。
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