上海鼎鑫名流苑报价逆势大涨5成 被指高价捂盘

　　在楼市一片喊跌声中，却有楼盘依旧逆势上涨。8月29日，新民网记者从位于川沙的鼎鑫名流苑获悉，该项目新一批房源的价格较之前每平方米上涨近万元，涨幅达到5成。

　　2万变3万元 每平方米价格上涨5成

　　鼎鑫名流苑位于川沙镇，为当地规模最大的楼盘之一。根据网上房地产显示的相关信息，该项目新一批房源于8月20日在网上开通，其中住宅房源为182套。

　　“现在主推的前一批房源已经没几套了。”8月29日，新民网记者以购房者的身份来到该项目售楼处，现场一位销售人员表示，目前二房只有顶层的一套房源可选，单价22000元/平方米。另外，参加某网站的团购可以获得88折的优惠，折后单价在19000元/平方米左右。

　　而当记者询问新一批房源的情况时，这位销售人员坦言价格将有明显上调。“新一批房源每平方米要3万多了，而且都是160、190平方米的大户型。”这一价格比目前在售的价格每平米足足贵上了万元，涨幅高达5成。如果与周边挂牌的二手房相比，更是几乎翻倍。

　　而在售楼处公示的“一房一价”表记者看到，该批房源中最便宜的房源单价也有28000元/平方米，最贵的则达到35000元/平方米。在总价方面，部分房源甚至超过600万，与不少市中心的豪宅项目要价相当。