创裕紫檀山叶杨春：松山湖未来黄金十年在滨湖南

　　“松山湖的十年其实发生了很多的裂变，而这种裂变不仅仅在所谓的产业发展方面，更为重要的是人的居住理念与价值观的变化。上一个十年松山湖处于发展工业阶段，直到07年还是呈现人烟稀少的景象。而现在，松湖烟雨每天晚上八九点也能看到很多人和车。我想表达的是，这十年变化，让松山湖进入了一个闲暇时代（闲暇时代大致有远家型、近家型以及成家型的度假等三种模式）。每年松山湖楼市都有两三千套商品住宅的上市量正好印证了这一点，同时也说明人们对居住的要求越来越高。而从房地产角度来讲，闲暇时代的一个重要的标准是继黄旗山之山居、东江之江居后，使东莞实现了一个湖居的时代，迎来更为惬意的湖居生活。”叶杨春对房掌柜说道。

　　松山湖下一个黄金十年在滨湖南

　　越来越多人体验过松山湖，也越来越多人在向往松山湖。从这个角度来讲，紫檀山跟所有的松山湖项目都处在同一价值水平，那么紫檀山的价值差异化体现在哪里呢？

　　叶杨春给出了答案。

　　“紫檀山位处松山湖的滨湖南片区，坐拥最有价值的湖景资源。其实，滨湖项目与非滨湖项目对湖景资源利用的参与程度不同，其价值差异也是十分巨大的。加以紫檀山项目旁边就是2000亩的松湖花海，景观的素质极佳。因而紫檀山实际上是松湖花海、绝版湖景与高尔夫景观等多景观叠加的具唯一性排他性的景观资源性项目大盘，优势明显。”

　　“其实紫檀山有点类似于07年光大和万科在松山湖的项目，其原因是都属于先头部队，尝到了头啖汤。而区别的只在于紫檀山是松山湖滨湖南的第一个住宅项目，以上两大房企项目位处中心区。在2010年以前，松山湖的房地产项目主要是集中在中心区。而紫檀山所在的滨海南片区价值尚未被挖掘。”

松湖花海

　　叶杨春表示公司十分看好松山湖滨湖南面的发展。“该片区的价值非常巨大，其核心价值可以浓缩为一个词概括：绿色中央生活区。这蕴含着两个层面的意思：一是绿色，众所周知，松山湖是一个未为人所认知的非常美丽且绿化率极高的地方，其中松湖花海更是绿色的核心。可以称得上‘东莞的普罗斯旺’的2000亩松湖花海，全部是以花卉为主题的，里面还有多个景观可供欣赏。而另一层的意思在于规划，滨湖南片区整体规划模式非常类似于南城中央生活区。”

　　“松山湖的下一个黄金十年是在哪里？其实就在滨湖南”，叶杨春说道，紫檀山作为该片区的第一个项目，意味着其投资前景以及价值潜力不可估量。