东莞那些“不务正业”的开发商 揭秘房企背后的资本实力

    每个房地产企业或许都有一段颇为曲折的发展史。有做路桥工程起家的，也有做建筑企业转型的，也不乏完全和房地产不沾边的企业半路转型做房地产开发，甚至连作禽畜生意的小企业也能摇身一变买地建楼。大浪淘沙，有些企业做完一个项目就从此销声匿迹，而那些经过时间砥砺的企业却在房地产开发的道路上越走越扎实，成为一方霸主。

    庞大的产业链是一个企业资本实力的象征。房掌柜了解到，目前东莞著名的本土房地产开发企业中，有不少都并非完全专注房地产开发，大多数实力雄厚的房企背后，都有着庞大的集团产业。对于部分企业来说，房地产开发或许只能算是“副业”，而一些立志在房地产开发道路上走得更远的企业，却往往用集团旗下产业与房地产开发相辅相成，为企业的发展和项目的开发提供了更多保障和便利。

    光大集团：多元化产业为项目开发提供强大助力

    光大集团的前身是东莞市光大实业总公司，成立于1983年，成立初期主要从事建筑、市政道路施工等工程。凭借建筑工程的经验与资本积累，光大1992年从“幕后”走向“前台”，做起了开发商兼建筑商。多年以来，光大地产在东莞打造了景湖大社区、天骄峰景、锦绣山河等家喻户晓的地产项目，成为东莞地产界的一方龙头。近年来，光大地产加快了外拓步伐，在肇庆、广西等地也纷纷布局了超大体量的高端项目。     

    光大集团是一个多元化的企业，除房地产开发外，旗下还有建筑安装、科技研发、物业管理、商业贸易、酒店投资等产业链条。包括东莞市建安集团公司、光大物业管理公司、东莞市中镓半导体有限公司、广州市聚晖电子科技有限公司、光大商业百货有限公司、惠州市光大水泥企业公司等十几家全资子公司。

    购买过光大地产旗下楼盘的业主或参观过光大楼盘样板房的购房网友或许不难发现，在光大地产旗下的物业中，大多数配备了“智能化家居系统”，而这些智能系统的提供者，正是光大集团旗下产业“聚晖电子”的产品。

    早在90年代景湖花园开发之时，光大集团即将智能化系统运用到日常生活中，这对于当时东莞房地产的开发水平而言，可谓是一个极大的领先。而到了21世纪，光大集团更是将智能化系统的运用演绎到了极致，其中以锦绣山河最为经典，IMAX巨幕家庭影院、家居全智能遥控系统等智能化元素，无不令人惊叹。

    同样，光大旗下的建安集团为光大地产项目的建设出力不少，水泥企业为旗下楼盘添砖加瓦，彩怡百货更是带动了片区商业的发展，为居住者带来了真正的实惠。