东莞那些“不务正业”的开发商 揭秘房企背后的资本实力

    鸿发集团：做路桥工程起家 楼盘讲求品质

    1980年，广东鸿发投资集团有限公司成立，鸿发集团以路桥建设起家，迅速积累了大量资本。2003年，鸿发集团成立了东莞市鼎峰房地产开发有限公司，正式迈入房地产行业。目前鼎峰地产在东莞开发的项目有8个，包括鸿发大厦、鼎峰卡布斯国际广场、鼎峰品筑、鼎峰尚境、金椅豪园、五星级“钻石半岛酒店”项目等。同时在惠州、增城、安徽黄山、广西等地，鼎峰地产也有自己的地产项目。

    除了鼎峰地产，鸿发投资集团下辖还有鸿高建设、拥有“城市园林绿化壹级”资质的东莞市园林绿化工程有限公司，此外还拥有物业公司、污水处理公司、检测公司、小额贷款银行公司等分支企业。此外，鸿发投资集团依然活跃在东莞乃至中国的城市建设工程中，建设项目包括东莞国际健康产业城、东莞东江大桥、东莞理工学院城市学院等等。

    因为拥有多年工程建设的经验，鸿发集团旗下鼎峰地产所打造的项目也十分讲究工程品质，曾多次获得“双优工程”殊荣。房掌柜在到鼎峰地产旗下楼盘踩盘时也发现，鼎峰地产旗下项目的工地相比其他楼盘要规范不少。

    如果一定要说鸿发集团“不务正业”，那么这种“不务正业”为鼎峰地产带来的却是更多有力的保障。那么从地产是集团主力板块的层面来理解，也可以将这种行为称作“不误正业”。

    世纪城集团：最有意义的“不务正业”

    如果一定要细数广东世纪城集团“不务正业”的“罪状”，你会发现其实并不多。世纪城集团1999年开始专注于房地产的开发投资。集团下辖东莞市世纪城商住开发有限公司、东莞市世纪城物业管理有限公司、东莞市世纪城休闲会所有限公司、江苏香溢置业有限公司、杭州香溢房地产有限公司、杭州香溢物业管理有限公司、南京香溢物业管理有限公司等子公司。

    而在所有“不务正业”的举动里面，世纪城做了一件十分有意义的事：与中信华南东莞公司联合创办了东莞南开实验学校。这一举措不仅解决了世纪城与中信业主子女的就学需求，也为提升东莞教育水平做出了不可磨灭的贡献。

  此外，世界城还在做着另外一件“不务正业”的大事：建设国家羽毛球训练基地。据介绍，国家羽毛球训练基地位于东莞南开实验中学旁边，占地约2.5万平方米，总建筑面积约3.3万平方米，总投资约6000万元。工程主要分两期建设，一期主要是建设一个建筑面积达8400多平方米的训练馆，以及1.1万平方米的运动员之家，共有24片符合国际标准的羽毛球场地；二期工程主要是建设一幢建筑面积达1.3万平方米的行政办公楼。

    中国羽毛球队总教练李永波也公开表示，国家羽毛球基地建成之后，中国羽毛球队每年都会有几个月时间在东莞训练。