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温州民间借贷押宝地产被套 中小房企失足高利贷

来源:中国证券报  整理 东莞房掌柜  2011-10-20 10:08:26
[摘要]CFP图片 在一南一北两座民间借贷“疯狂”的城市 温州和鄂尔多斯,一些中小房地产开发商正吞食着高利贷的苦果。有报道称,鄂尔多斯一位开发商因资金链断裂而自杀,而温州当地众多中小房地产开发商与民间借贷资金 ...

  “有些温州企业家甚至把厂房出租或出售,将资金投入到房地产和金融市场 。中小企业主中的很多人并不是通过借贷做主业经营,更多的是投入房地产、煤矿等,来钱的速度比做老板要快很多。”周德文称,这种趋势要引起警觉,防止产业的空心化。

  世界温商上海服务中心主任孔帅认为,民间借贷资金流入房地产领域预计占1/3。来自温州有关部门的数据证实,当地民间借贷规模1100亿元,占民间资本总量六分之一左右,且相当于温州全市银行贷款的五分之一。其资金来源主要是民营企业和普通家庭的闲置资金。

  这些资金流向了何处?据温州市有关部门统计,用于一般生产经营的民间借贷规模为380多亿元,占35%;用于房地产项目投资的为220亿元,占20%;一般社会主体(个人为主)借给民间中介的借贷资金余额220亿元,占20%;民间中介借出,被借款人用于还贷垫款、票据保证金垫款、验资垫款等短期周转的为220亿元,占20%;剩余5%即60亿元为其他投资、投机及不明用途等。

 

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责任编辑:何丹丹

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