11月3日上午10时，一宗位于石碣镇明珠路、编号为2011WG003的商住商服用地在东莞市国土资源交易网进行网上拍卖，终因挂牌出让期间截止时仍无竞买人参与报价而遭遇流拍。
据房掌柜了解，该地块建筑面积仅为3975㎡，容积率不大于3.0，建筑密度不大于40%，起始报价为1635万元。
从国土局有关2011WG003地块的资料可知，该地块位处明珠西路与蟠桃路交汇处，东接石龙火车站，西邻莞深高速、南经石碣大桥可衔接莞龙路，可谓交通四通八达。同时紧挨行政中心，目前周边有东莞银行、南北花园酒店、明珠酒店、东协广场、东协广场幼儿园、小天使幼儿园、石碣中心小学以及石碣中学等等，生活服务配套设施完善。
“然而地块面积较小，本身素质低，吸引力不高。此次该地块流拍也是无可避免的，原因在于惨遭调控叠加效应蹂躏的楼市表现冷淡，直接影响开发商拿地热情。”一业内人士表示。
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