中天地产e立方与数项目力战2012 触角已伸向全国

    作为房地产市场的重要角色，房企在年关将近之时，要回顾当年的业绩，更要计划来年的项目开发，中天地产毫不列外。

    2011，中天多盘发力

    中天城市之门、南国雅苑……这是东莞购房者2011年所能选择的、东莞市中天力通房地产开发有限公司开发的住宅项目。

    房掌柜了解到，中天城市之门，位于广深高速石鼓出入口旁、东莞大道和莞太路的交汇处，占地15327.89平米，容积率为3.5，计容建筑面积为53647平米，其中酒店式公寓192套，SOHO240套，住宅276套，商业7100平米。定位为一个集商业、居住、商务为一体的小型城市综合体。

    城市之门33-60㎡城市稀缺臻品，3.9米层高，一层可变两层用，另有超高赠送率，每套皆有不低于一房的赠送面积，还附有明厨明卫，开间3.3米客厅，目前正在接受诚意登记，首批产品预计2011年12月开售。

南国雅苑

   南国雅苑，位于中堂镇北潢路与振兴路之间，主打广州东莞穗中心城邦概念。南国雅苑目前正热销一期最后的楼栋组团怡景居118-141平米三房、四房。

中威大厦

    除了住宅，中天地产还有少部分写字楼对外出租的中威大厦。中威大厦，位于城市假日一期对面，是东莞首家采用酒店式管理服务的高端写字楼。专门请来国际设计大师操刀设计，并联合香港新鸿基旗下启胜物业，将国际先进的物业管理理念和中天集团多年的星级酒店管理经验结合起来，提供的是“人无我有，人有我优，人优我新”的管理服务模式，企业客户可独享800平方整层的超大空间，为此，中威大厦在租金上比起周边写字楼普遍高出了20%左右。

    与此同时，中天地产与其他开发商合作的项目如万科金域华府、万科金域松湖，在2011年也处于销售阶段。

    据房掌柜了解，万科金域华府，是由中天万科共同合作开发，位于东莞市南城区宏图路沃尔玛旁，正在销售的是二期，二期规划有75平米两房、107平米三房、158平米四房、170平米四房。

    而万科金域松湖，由东莞市中万房地产开发有限公司开发，即万科中天合作开发，位于松山湖工业北路（华为旁），推出的新品约90-160平米松山湖稀缺户型，采用万科独造创新的偏东南45°十字单体建筑形态，创造了户户朝南，三面采光，通风好的高品质生活空间。

    2012，城市E立方“领衔出阵”

    对于即将到来的2012年，中天地产和许多房企一样，准备好了“应战”—— 城市之门、南国雅苑二期将与新项目城市E立方等齐力站在2012年的楼市舞台极力演绎属于中天地产的精彩。

    房掌柜了解到，2012年，中天城市之门将持续销售，南国雅苑二期将会活跃在东莞的房地产市场上。

    中天地产的城市系列新将城市E立方，位于东莞南城白马片区，地处五环路和莞太路交汇处、莞深高速入口旁。项目采用现代主义风格，从建筑风格与外立面均体现了项目名称E立方的创意建筑风采，规划为二栋现代板式建筑，主楼是集办公与公寓一体的独特物业，底层为阳光商业街，所有房型均采用跨空间概念。目前，城市E立方已完成概念方案的基本工作并通过了项目审批，项目进展顺利，想必会在2012年大展拳脚。

     南国雅苑二期已在动工中，2012年将处于销售状态，中天更有意向拿下莞都国际花城二期用地作为储备，与南国雅苑组成一个大型的居住社区，想必大有看点。

    当然，一向热衷于联合开发的中天地产，2012仍有一个合资项目——松湖中心，将上市销售。松湖中心由东莞万科、光大地产、中天集团和丰鹏实业联手打造，位于东莞松山湖中心区新竹路地段，正对松湖烟雨景区，将打造成把精品酒店，高端餐饮，娱乐休闲和生活便利等多种业态相互契合融为一体的高端精品商业中心。   

    知情人士向房掌柜透露，中天地产明年还有几个小项目，但是暂时不对外公布。

    据房掌柜了解，中天地产在东莞本市及外区域还拥有2000亩以上的储备土地。

    关于中天地产

    据房掌柜了解，中天地产，即东莞市中天力通房地产开发有限公司http://www.ceggd.com/，隶属广东中天企业集团有限公司，成立于2002年4月，具有房地产二级开发资质。广东中天集团是一家始创于1993年，涉及金融服务、房地产投资开发、酒店投资与管理、物业管理、市政工程建设、安防及智能化系统、工业投资、矿业、医疗等多个领域的多元化跨行业发展的企业集团，总部位于东莞。

中天地产开发的城市风景街周边逐渐形成一个商圈

    住宅方面，2004年，中天地产开发建设的城市系列之假日一、二期，掀起了一股小户型的投资和建设热潮，赢得青春贵族和投资客户的注目和追捧，中天地产随后陆续推出代表项目，包括城市假日三期、主山假日公寓、、中堂南国雅苑等；2008年，公司与万科地产强强联手，合力开发东莞中央商务区50万平方米高尚社区大盘金域华府，为置业者开启中央生活区尊崇生活的新篇章；2009年公司再度与万科地产联合开发松山湖又一高端项目——金域松湖；2010年公司全力开发城市之门、南城香园、雅泰等新项目，同时加大力度拓展省外项目，重点推出百万平米大盘湖南龙庭国际。

    在商业地产开发领域，中天地产成功完成开发了包括东城花园新村花园商贸城、东湖花园、城市风景街区、中天中央广场、街日商街、中天城市广场、中天上河坊等项目。

    中天地产的布局

    “立足本土，辐射珠三角、延伸全国”，这是中天地产的口号，中天地产目前已将开发区域扩至湖南、北京、越南及美国等地区。

    在湖南长沙，2010年10月中旬，中天开始着手打造广东现代商贸城，该项目位于湖广高速沿线的长沙市雨花区黎托镇，占地面积约500亩，规划总建面积达100万平方米，初步定位为集大型综合批发贸易、商品博览、金融服务、商务办公、五星酒店于一体，结合旅游、休闲、文化等元素的新长沙现代城市综合体。

龙庭国际鸟瞰图

    在湖南张家界，2011年初，中天地产摘得张家界占地面积逾200亩的项目用地，案名定为龙庭国际，该宗地块座落在张家界灃水北岸的城乡结合处，北眺迴龙公园，南拥灃水，拥有一线的景观资源，兼有老城的成熟商业和新城的市政配套，适合打造特色高端楼盘，目前该项目的规划和设计方案已经出炉。

    中天地产总裁谢灿辉还表示，计划在张家界打造一个集旅游、休闲、商住为一体的滨江国际新城项目。

    在丽江，2010年12月中旬，中天与新世纪地产等发展商组成联合考察团，到以世界文化遗产闻名的国际旅游城市丽江市考察，并在当地洽谈了一个集高尔夫、酒店、高端住宅在内的旅游度假型合作项目。该项目位于丽江玉龙县大文笔景区开发中的重要位置，占地面积416.37亩，周边除了已经建成的国际级18洞高尔夫标准球场之外，还有世界记忆遗产公园、政府行政中心、展示中心、超五星级酒店、饮食文化城规划在建。

    在北京，中天将与东莞新世纪地产合作打造一个位于北京的体育产业基地。
 

    在越南，投资建设的头顿铂尔曼酒店工程将成为越南最具现代化气息和最具民族特色的国际五星级酒店。

    另外，2011年2月上旬，中天高层曾到长沙考察湖南国际文化演艺基地选址，2月下旬，中天高层远赴江西，对南昌市红谷滩和丰城市仙姑岭的相关土地项目进行考察，3月初，中天高层到阳江市阳东县东湖旅游度假区进行实地考察。

    相信在不久的将来，中天将无处不在。