2011东莞房地产十大受网友关注房企 纵横捭阖打天下

　　不同的房企给予购房者的产品都不一样，每个购房者心中都有一个自己最为关注的房企。历时28天的网友投票评选之后，2011东莞房地产十大最受网友关注房企名单也新鲜出炉。光大地产、万科地产、中信华南（集团）东莞、联华国际、中惠熙元、金地集团、世纪城地产、宏远地产、保利地产、汇景集团成为2011东莞房地产十大最受网友关注房企。

　　在最受关注的房企中，光大地产、联华国际、中惠熙元、世纪城地产、宏远地产、汇景集团为本土起家的房企，万科、中信、金地、保利则是外来房企。由这个比例也可以看出，外来房企在东莞本地植根越来越稳，在给东莞带来更丰富的开发理念和产品形态的时候，也正在进一步蚕食着东莞本土房企的“地盘”，加速东莞本土房企外拓步伐的同时，也将东莞楼市推向一个“群雄争霸，鏖战不断”之局面。

　　光大地产

　　光大集团1992年就以长远的意识，果断涉入房地产领域。其间不断的吸收先进理念，推出新的生活模式，用扎扎实实的品质表现来满足消费者不断提高的生活要求，光大物业、光大花园、景湖花园、景湖春天……早已成为家喻户晓、耳熟能详的名字。正是由于多项房地产项目的成功开发，光大集团积累了丰富的市场经验，并奠定了其在东莞房地产市场的领导地位。

　　2002年，光大集团又凭借自己的敬业精神和高人一筹的专业水准积极投身于东莞未来城市核心“松山湖科技产业园区”建设之中，开发锦绣山河项目。目前，光大锦绣山河推出锦园三期产品，开盘劲销9亿元，依然续写全城热销传奇。

　　另一边厢，东莞楼市再掀“景湖热”，“第八大力作”景湖荣郡载誉归来，也取得了不错的销售业绩。

　　2011年，光大地产在售的还有天骄峰景、高价地广场2期等项目。2012，更是光大地产综合体发力的一年，天骄御峰、天骄国际、天骄峰景2、光大江与城等项目均有望入市。此外光大地产在东莞还拥有大量土地储备。包括南城总部基地、火炼树旧改项目、八一路百万平米项目等。

　　深耕本土的同时，光大地产也不忘加快外拓步伐，近年来在肇庆、广西等地也纷纷布局了超大体量的高端项目。2009年东莞光大集团以6.5亿元拿下龟顶山“三旧改造”首期项目大面积土地轰动业界。此外，光大地产的战略眼光也投向了广西北部湾。房掌柜了解到，光大集团在广西钦州投资了近20亿元开发白石湖商务核心区（CBD）。该CBD定位于高端的城市商业综合体——涵盖了4.7万平方米白石湖湖景公园建设、超五星级酒店、高端购物中心以及高端住宅物业。项目占地200亩，其中五星级酒店占地50亩，总建筑面积约13万平方米；高端写字楼及商住项目占地150亩，总建筑面积约30万平方米。

　　万科地产

　　万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。自1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2010年末，万科房地产业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的46个城市。

　　万科地产始终致力于不断提升产品品质、持续推进住宅产业化、积极参与绿色建筑的研发和推广。经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势：“万科”成为行业第一个中国驰名商标，同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。

　　而万科落户东莞也已经将近十个年头了，期间开发了万科城市高尔夫花园、万科运河东1号、常平万科城、万科金域蓝湾、万科朗润园、万科棠樾、万科松山湖悦、万科紫台、万科金域华府以及万科翡丽山等大约19个地产项目。

　　而自万科城市高尔夫花园的成功开发后，万科的名字就开始慢慢为定居在莞邑大地的民众所熟悉。继后，万科旋风更肆意吹袭东莞，贴有万科标签的楼盘如雨后春笋般涌起。过硬的产品质量保证良好的销售额更让万科每每领跑东莞楼市。

　　更值得一提的是，万科在莞接下来的布局动态，万科松湖中心、万科金域国际、及万科广场（长安）、万科朗润园等项目都一触即发，或将再次引爆东莞楼市。

　　中信华南（集团）东莞

　　中信华南（集团）东莞有限公司是中国中信集团在东莞投资成立的、专注于房地产投资及开发的集团化企业。中信华南（集团）东莞有限公司从成立至今17年间，已从一个只开发住宅地产的地域性企业发展成为一个净资产达3.2亿，总资产规模52.7亿元人民币，拥有国家建设部颁发的一级开发资质，集房地产开发、教育配套开发及物业管理等于一体的集团化企业，下辖东莞东泰花园建造有限公司、东莞市中信康华房地产开发有限公司、东莞市中信物业管理有限公司、东莞东城区朝天实验小学、东莞市南开实验学校等10家子公司和单位，开发项目遍布东莞、中山、长春多个城市。

　　自成立以来，中信华南（集团）东莞有限公司在东莞相继开发了中信东泰花园、中信凯旋城、中信森林湖、中信凯旋国际等一批优秀的住宅项目，取得了良好的市场效益和社会效益。目前，中信御园、中信凯旋公馆、中信凯旋国际、中信森林湖兰溪谷在售，四盘联袂发力东莞，助推中信华南（集团）东莞有限公司跻身东莞房企销售金额前十之列。而展望未来，其新开发项目中信观澜凯旋城及中信常平项目也不免让人希冀。

　　联华国际

　　联华国际（集团）有限公司创立于1993年9月，系中国投资协会常务理事单位，全国企业文化建设先进单位。

　　联华国际集团是以房地产、旅游、酒店开发运营为主业的跨地区综合型企业集团。目前，集团公司在广东、北京、香港、海南、安徽、贵州、江西、广西、吉林、黑龙江、宁夏等14个省（市、区）拥有42家项目公司，产业涉及房地产、旅游、酒店、码头、工业园、文化、体育、环保、丝绸生产、物业管理、国际贸易等五大板块十多个行业领域。

　　而房地产方面，联华国际集团在东莞曾开发的房地产代表项目有星河传说、雍华庭、东城风情步行街、花园城等。即将入市的项目包括苹果公社、皇马郦宫、御景湾8号、芙蓉故里等。

　　中惠熙元

　　中惠熙元房地产集团有限公司（前身中惠房地产集团有限公司）始创于1994年，是中国华南地区一家大型房地产企业集团。

　　中惠熙元自1999年开始房地产业务以来，秉持“基于品，始于心”的理念，以“构筑和谐空间”为企业使命，持续创造艺术与价值生活的完美体验。在十几年的发展历程中，中惠熙元先后在东莞地区开发了中惠华庭、中惠山水名城、中惠山畔名城、中惠金士柏山、中惠沁林山庄、中惠香樟绿洲、中惠香樟半岛、中惠珺庭、中惠熙元广场、中惠团泊湾、中惠龙熙山等十余个房地产项目，产品类型涉及普通住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类别。目前，集中惠熙元17年智慧、荣耀、使命与一身的标杆产品中惠卡丽兰正密锣紧鼓地施工建设中，预计年底入市。

　　项目开发不仅推动了城市住宅品质的升级，也推进了城市之间的融合，更让中惠熙元赢得业内及市场的尊敬。中惠熙元从珠三角出发，迈向全国市场，目前已在东莞、阳江、天津、海南、北京、苏州成立子公司，从一个区域性的房地产开发企业成长为一个全国性的房地产开发企业集团。

　　金地集团

　　金地集团坚守“科学筑家”的使命，在企业经营中体现“专业之道，惟精惟一”的特质，已经成为地产行业内极丰富特色与竞争力的全国化品牌公司。

　　金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产，秉承“用心做事，诚信为人”、“以人为本，创新为魂”等“金地之道”的企业精神，并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。金地集团已经建立以上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北的区域扩张战略格局，并已成功进入武汉、西安、沈阳市场，目前已布局全国19个城市。金地始终坚持以产品品质为核心，不断为客户创造价值。

　　而金地集团在东莞的第一个项目是金地格林小城，项目在东莞首次大胆引入院落式规划设计，用金地的居住概念给当时的东莞楼市注入一股新思潮。同时，金地集团专注于务实、符合人性化细节的完善，善于对都市发展价值、对板块重新定义和撬动，助推金地格林小城所在的西平板块的崛起。而后，金地集团又在东莞相继开发了金地格林上院、金地博登湖、金地湖山大境以及金地外滩8号等住宅项目。

　　其中，金地外滩8号是在金地集团已完成品牌和产品进化论的大背景下，继格林小城后的又一回城大作，自面世以来，一直受到市场的关注与热捧，并取得了良好的销售业绩，更曾让前段时间低迷的东莞楼市惊现“受捧盘”。

　　2010年，金地集团确立“以住宅业务为核心，以商业地产和金融业务为两翼，成为最具竞争力的国际化复合型地产企业”的一体两翼发展战略，在这一宏伟蓝图指引下，金地将不断开拓新的里程。

　　世纪城集团

　　广东世纪城集团有限公司，是一家集房地产开发、物业管理、国内贸易、酒店、休闲和娱乐经营管理、教育及基础设施建设与投资为一体的现代化综合性企业集团，注册资金1亿元人民币,自1999年开始专注于房地产的开发投资。

　　以“以国际视野造城”为开发理念，世纪城集团全面集合了国内外众多开发、设计、建造、营销等优质资源，坚持文化创新、品牌创新，全面建设负责任、有文化品位的专业地产形象。世纪城集团在东莞的地产项目有世纪城海悦中央公馆、世纪城国际公馆以及与中信华南集团（东莞）有限公司联袂推出的中信森林湖项目等等。

　　此外，世纪城集团打造的城央罕有低密度社区世纪城玫瑰公馆即将入主西平，项目也有望明年启动，业界甚是期待。

　　宏远地产

　　广东宏远集团房地产开发公司成立于1992年，主要从事工业区、综合商住小区及其它房地产项目的开发建设与经营。近年来，宏远地产成功开发了金丰花园明景居、天景居、活力康城、江南世家等一批批高品位的房地产项目。而现阶段，宏远地产的在售项目以江南第一城、精英世家以及宏远中央商业街等为主。此外，宏远地产也将杀入东城，在环城路城市高尔夫附近打造高端别墅项目“宏远御庭山”。

　　宏远地产秉承“以人为本，创造精品，回报社会”的开发理念以及细致周到的服务，为业主创造了高品质的生活空间，引起了社会各界的广泛关注。同时，宏远地产一贯注重于企业文化和社区文化建设，经常开展丰富多彩、情趣高雅的文化活动，充分体现宏远地产“以人为本”的经营理念和企业人文文化的完美融合和品牌效应。

　　宏远地产连续多年被东莞市建设局评为“房地产综合开发先进企业”。金丰花园先后被评为“广东省住宅小区体育示范单位”、“广东省物业管理示范小区”、“广东省绿色住区”、“广东省绿色社区”、“东莞市园林式住宅小区”、“东莞市交通安全文明社区”、“东莞市无毒社区”、“东莞市文明社区”、“全国社区体育健身俱乐部试点单位”等荣誉称号。

　　保利地产

　　保利房地产(集团)股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2009年，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产“成长力领航品牌”。

　　保利地产秉承“务实、创新、规范、卓越”的经营理念，一贯主张与坚持“和谐、自然、舒适”的开发理念与产品特色，并将“和谐”提升至企业品牌建设战略的高度。保利多年来对和谐生活的孜孜以求和务实、高效、诚信的稳健风格赢得了广大消费者的赞誉与信赖。

　　保利地产，秉承现代化建筑的自然主义与舒适性居住的人本精神，寻求建筑与自然、人与建筑、人与人之间的和谐共生，诠释“和谐生活，自然舒适”的至高境界。“和谐”是企业产品追求的核心价值理念和最高设计理想，贯穿于产品的各个层面、各个方面和各个环节之中。“自然”是企业产品追求的总体风格和最重要的产品特色，是产品层面的核心思想。“舒适”是企业产品提供给目标客户的最大利益点，体现了“以客户为中心”的思想。目前保利地产在东莞只有保利红珊瑚唯一的一个项目，力图打造松山湖高新区中的舒适人文社区。

　　汇景集团

　　东莞汇景集团是一家集房地产开发、汽车贸易、酒店及物业管理的综合性大型民营企业集团。

　　目前已形成以房地产开发、汽车销售与售后维修服务为龙头，业务范围遍及房地产开发与经营、汽车销售与售后维修服务、酒店投资与经营、物业管理、贸易以及实业投资等多个领域。

　　汇景集团房地产布局区域覆盖东莞市东城区、南城区、寮步镇、樟木头镇、厚街镇、虎门镇、长安镇、沙田镇等镇区，先后开发了汇景豪庭、汇景上层、汇景盛世东方、汇景银座、汇景鹿港小镇、汇景中央华府等项目。而目前在售项目有汇景中央华府、汇景御海蓝岸、汇景御泉香山等。此外，汇景御城公馆、汇景新城两个新项目也或将很快登陆东莞房地产市场。