松山湖教师村福利房2500元/平成交拉低住宅均价

广来源：广州日报 蒋幸端吕展东莞房掌柜 2011-12-02 11:15:41

[摘要]上周松山湖教师村福利房以2500元/平方米低价成交，拉低了全市的整体均价，上周东莞住宅均价跌至7068元/平方米。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（11月21日~27日）东莞全市住宅签约面积7.6万平方米，但剔 ...

　　上周松山湖教师村福利房以2500元/平方米低价成交，拉低了全市的整体均价，上周东莞住宅均价跌至7068元/平方米。

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（11月21日~27日）东莞全市住宅签约面积7.6万平方米，但剔除不公开发售楼盘松山湖教师村（上周签约1.3万平方米，签约面积排名第一），则上周全市住宅总签约6.3万平方米，成交量连续三周减少。数据显示，上周全市住宅签约均价7068元/平方米，环比前一周（8382元/平方米）大幅下降16%，虽然目前市场上多次出现特价房、购房打折等优惠活动，但上周楼市均价下降主要是因为上周成交楼盘价格都较低，成交排名前四名的楼盘均价皆低于7000元，特别是松山湖教师村成交均价2500元/平方米，拉低全市均价。

　　东莞瑞峰置业市场研究部也表示，上周东莞住宅成交均价再度滑落至7068元/平方米的原因，一是松山湖教师村福利房签约拉低整体成交价；二是新签约部分的项目降价促销；三是高端项目签约前周有所释放外，上周再度陷入低迷。

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责任编辑：舒剑玲

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松山湖教师村福利房2500元/平成交拉低住宅均价

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