东莞住宅成交均价7563元/平 沙田狮子洋1号夺魁

    上周供应地块信息

    二．上周商住地成交情况

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（1128-1207）全市成交1宗商住用地，地块位于东城区东莞大道东侧，占地面积约2.2万平方米，建筑面积约11万平方米，容积率高达5.0，地块邻近东莞第一高楼——环球经贸中心，建筑物限高为200米，地块其中的90%为商务金融用地，住宅用地仅占10%，由于竞拍时无其他公司举牌竞价，所以被最高报价的东莞市嘉宏集团有限公司以4.07亿元底价拍得，折合楼面地价约3658元/平方米。据了解，嘉宏集团10月份在石龙拿了块面积为2001平方米的商服用地，该集团在东莞石龙曾经开发的项目有聚豪华庭和聚豪名轩2个楼盘，在莞主营镇区，现将转战城区。

    上周商住地块成交信息

    上周全市商品房销售情况

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2011年11月28日至12月4日全市商品房共成交789套，环比前一周877套减少88套，签约面积约为6.5万平方米，环比与前一周8.3万平方米减少约1.8万平方米；其中住宅签约535套，环比上一周719套减少184套，签约面积约5.4万平方米，环比前一周5.4万平方米持平。全市商品房签约均价9437元/平方米，环比前一周7187元/平方米上涨2250元/平方米；上周住宅网签均价约7563元/平方米，环比前一周7068元/平方米上涨495元/平方米。