2012年东莞楼市怎么走?是要跟着政府、跟着中央高层走，总的趋势就是说作为一个回归，包括一个营销的回归。何为营销回归?营销回归主要是指回归到以中等、中小户型、中低价位的户型为主，在一个客户拓展方面，可能也会回归到精准定位，比如这个小区做什么样的产品，是卖给哪些客户、客户在哪里、怎么找到客户，是要做精准营销。东莞楼市在明年总的来说是一个非常理性之年、一个回归之年。
合富辉煌东莞公司研究部副总监李兴旺
中央2012年对于楼市的定调是“保持房地产调控不动摇、促进房价合理回归以及支持加大中小户型、中低价位户型的状况。”目前可以看到中央高层在做大营销，就是精准定位营销，这就指明了明年的方向，在开发方面是精准定位中小户型、中低价位户型的供应以满足刚性需求。那么，政府通过怎样的方式来达到这样的目标?主要是通过信贷政策，比如说二套房、三套房的房贷政策，还有限购政策等来达到目的。
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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