2011商品住宅新开工面积南城最多常平塘厦次之

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2012-01-04 03:17:21

[摘要]2011年新开工分析总结（一）商品住宅新开工分析根据《东莞建设网》统计数据显示，2011年新开工商品住宅面积约735万平方米，达到07年以来东莞楼市新开工面积之最多，比07年增加7%，比08年、09年及10年分别增加 ...

2011年新开工分析总结

（一）商品住宅新开工分析

根据《东莞建设网》统计数据显示， 2011年新开工商品住宅面积约735万平方米，达到07年以来东莞楼市新开工面积之最多，比07年增加7%，比08年、09年及10年分别增加了75%、42%和16%，至08年以来呈现出逐渐增长的趋势。

2011年全市约有108个楼盘新开工，其中城区约27个，占全市楼盘数量的25%，新开工面积为195万平方米，约占全市住宅新开工的27%。

（二）商品住宅新开工季度分析

由上图可看出，2011年东莞开工商品住宅面积达07年以来之最多，经过08和09年的消化存货让供求关系趋于平衡，到今年新增供应大量增加，而对于10年以来政府不断出台各种打压房价的政策，堪称史上之最，市场观望加重的情况下，东莞楼市将面临较大的存货压力。

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责任编辑：唐晴柔

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