东莞富兴地产以底价2.07亿元拿下常平板石地块

2012年1月12日上午10点，一宗编号为2012WG004，位于常平镇板石村的商住商服地块在东莞市国土资源交易网进行网上拍卖，最终东莞市富兴房地产开发有限公司以低价2.07亿元拿下该地块，折合楼面价1434.6元/平米。

    常平因为位置优势、交通发达，一直是开发商争夺的热土，目前在售楼盘也多。不过，2011年以来，常平出让的土地不算多，而此次推的地块位置非常优越。该地位靠近常平大道，周边商业配套齐全，地块占地48098平米，起始价为20700万元，起拍楼面地价为1434.6元/平米。按中原研究机构数据，2011年，常平镇楼面地价均价为1285元/平米，该地块价格显得稍微高点。而从合富辉煌研究数据来看，2011年常平镇洋房成交均价为5878元/平米，该地块开发前景很好。

　　1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。②该地块现状为平整地;成交后1个月内，常平镇人民政府按土地现状条件将出让宗地交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为5000万元人民币。

　　3、规划建设要求：①竞得人须按2010-23-029号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2013年 2月 12 日前开工，在2016年2月 12日前竣工。