央行满足首套房贷需求 刚需族或将撑起龙年楼市

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　　福州：首套房贷利率未变化

　　2月9日，福建省住房和城乡建设厅发布会表示，我省今年将落实首套房的首付款比例和贷款利率优惠政策，合理引导促进住房消费。

　　但是，针对首套房贷利率可能松动的情况，记者从几个售楼部以及几家银行包括建行、中行、招行等各大银行了解到，首套房贷利率未出现变化，银行并没有接到明确通知要让首套房贷回到基准利率，大多银行仍要上浮10%。不过个别银行的审批排队时间减少，去年通过审批后直到贷款发放要1个月左右，眼下则缩短至10天左右。

　　“北上广”：首套房贷利率已松动

　　央行消息一出，“北上广”等一线城市的首套房贷利率迅速做出了相应的调整。

　　据了解，北京原先上浮5%-10%的首套房贷利率开始回归基准点，部分商业银行和外资银行甚至再次推出了首套房贷利率“打折”的优惠政策。

　　国有四大行和一些股份制银行的上海分行已经开始逐步松开首套房贷利率。中行上海分行个贷部一位人士介绍，7日刚刚将首套房贷利率由上浮5个点调整为基准利率。建设银行上海分行一位工作人员称，早在春节前就得到通知，对某些优质客户实行基准利率。农行上海分行甚至对某些客户给出9折的折扣。

　　广州已有6家银行的首套房贷可享基准利率，原先上浮至10%以上的如今回调至上浮5%的银行亦有所增加。

　　而相比中资银行的保守做法，外资银行开春就推出房贷利率优惠活动，如“房贷利率9折”。