东莞刚需族看房四年 房价一直升感慨当初没出手

    看房三天

    只找自己需要的户型

    要说朱生的看房路，只有三天，却从二手房跨越到一手市场，效率极其之高。

    朱生说，他的工作地点在旗峰公园附近，选房第一条件是方便上下班。因而，他看房的第一站即是在世博广场的一套二手房。那里的房源，出租容易，且租金回报率不低，因而少有业主放盘出售。终于，业务员帮朱生找到了合适的小三房，但价位却高得离谱，“选择又少，价格又高，还是放弃吧。”

    二手市场的不乐观，让朱生选择了回归一手新房。三天时间，准确来说是一天半，朱生和女友双双走近了鼎峰尚境、外滩8号、欧景城和恒大雅苑的销售中心。

    销售中心里，客人并不是特别多。特别诚意的朱生与女友，自然成了销售人员争抢的对象。每个销售中心，大约一个半小时，朱生就把楼盘的情况了解得一清二楚。

    “先问有没有合适的户型，再去看样板房和毛坯房，最后问价格。”一套简单的流程，朱生就把自己想要了解的信息获得。

    由于此前，朱生从事着设计方面的工作，因而在看房过程中，他特别留意各楼盘户型设计。“外滩8号我喜欢的95平方米的户型，只剩下两三套。新推楼栋的户型我又不喜欢。”“鼎峰尚境80多平方米的两房，房间靠着路边会较吵，房源靠里的可选择性似乎只剩第2层。”“恒大雅苑带非毛坯8000多元，但位置有点偏。”喃喃自语几句话，朱生却把自己的考虑表达得完整准确。

    有合适的房子买了就结婚

    和陈建相同，朱生买房，结婚也是最大驱动力。但与陈建不同，朱生买房，显得果断干脆得多。“你说这楼市，好像总也说不清。想着房价会降，但如果不降，那心理落差不是更大。”朱生说，因为有个好心态，不管房价降与不降，朱生说，只要符合自己的心理价位，再找到适合自己的户型，就会出手买了。

    另一方面，虽然短短3天的看房经历，却让朱生强烈地感觉到，市场上的大两房小三房，其实并不多，再加合适的，那就更少了。加之其原来的广州生活经历，东莞的房价比起广州怎么算都是便宜的。

    或许，正是这些因素，让朱生的买房路来得比陈建简单多了。