珠三角高尔夫“探底” 观澜湖特许钻石会籍值800万

　　优质资产缘何优质

　　记者了解到，2011年，观澜湖启动微笑工程，球僮、SPA、餐饮、客房等全面提升服务质量，这获得会员嘉宾和业界人士的认可。2012年逢观澜湖创立20周年，其硬件设施再度升级。目前，观澜湖正投入巨资对深圳会所和酒店进行重新非毛坯，以提高便捷性、舒适度和空间感。

　　据悉，2011年岁末，观澜湖和国际顶级时尚娱乐品牌兰桂坊在海口携手打造一个结合高尔夫、休闲生活、购物、娱乐、餐饮及文化于一体的五星级大型综合项目，再次为会员带来对美好生活的无限遐想。随后，观澜湖·海口国际高尔夫度假区宣布将兴建两家度假酒店，并分别交于万豪集团旗下顶级奢华酒店管理品牌丽思卡尔顿与高端品位生活品牌万丽管理。客户下榻后，即可畅享海口观澜湖各项设施，包括十个火山岩球场、汇聚五大洲风格的温泉及观澜湖与兰桂坊合作的集休闲生活、购物、娱乐、餐饮及文化于一体的大型综合休闲设施。

　　除此之外，从观澜湖不时有重大利好消息发出。不久前，观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健博士对媒体表示，投资40亿元人民币建设集商住、购物与娱乐于一体的深圳观澜湖新城，正成为深圳北高端休闲商业的新地标。该项目预计于2013年底落成，观澜湖以高尔夫为核心的休闲产业王国又将发生历史性的壮大和夯实。

　　打球人口剧增，一线城市顶级会籍价超百万

　　据《2011年精英人士高尔夫调查》显示，在珠三角地区众多高尔夫球会中，高达52%的精英人士表示，最喜欢的球会是观澜湖高尔夫球会，远超过其它球会。由于行业发展差异，不同行业精英人士对高尔夫会籍需求也不同。通讯IT业、金融业和房地产业精英们的会籍拥有率相对较高，而商业和传统制造业精英人士的高尔夫会籍潜在购买率仍然较高。高尔夫会籍、物业和度假等产业链产品潜力仍较大。

　　其次，暂未购买但考虑购买会籍者高达35%。这部分潜在购买者主要集中在50岁以上的准退休人群和31-40岁之间的年轻中坚人群，他们平均个人年收入近48万，属于较高收入的精英中产阶级。珠三角地区一些高尔夫行业人士认为，尤其是受到高尔夫正式入奥等利好消息的影响，高尔夫运动将回归体育本身，打球人员将呈快速增长势头，会籍价格普遍上涨。记者观察，国内一线城市顶级球会的会籍价大多已过百万。

　　此外，培养子女和理财投资也是不少财富精英购买高尔夫会籍的原因之一。2009年10月，高尔夫运动重新成为奥运项目后，不少国内家庭开始培养子女学习高尔夫运动，从观澜湖了解到，其举办的系列青少年赛中，已有众多球手开始在国际高坛暂露头角。由于类似观澜湖这样的会员制球会会籍提供配偶卡和子女卡，并且有全球一流的辛迪瑞高尔夫学院、汉克.哈尼高尔夫学院、观澜湖高尔夫学院等，因此，不少家长都愿意与子女同享高球乐。

　　再有，球会会所的运营也成为球友或投资者购买会籍的重要考量因素。就观澜湖而言，其被媒体誉为世界四大顶级俱乐部，与香港赛马会、美国骷髅会和比尔德伯格并列，更可见其会员制球会的魅力。

　　配套一路加码，800万只怕Hold不住

　　就与深圳1小时车程的香港而言，目前打高尔夫的人数高达50余万，却仅有5个高尔夫球场供打球，其中粉岭高尔夫球场会籍价格已超千万元。而同样在亚洲极富盛名的韩国九桥高尔夫球会，其会籍价格也已过千万人民币大关。业界人士告诉记者，观澜湖特许钻石会籍在近5年内增值至800万元左右的可能性极大。

　　据了解，观澜湖2011年来获称CCTV中国品牌、获评国家5A级景区等荣誉，并连续12届举办高尔夫世界杯，创办了观澜湖世界职业明星赛等顶级赛事。采访中，观澜湖会员表示，不仅是观澜湖卓越品牌和一流设施配套，近期观澜湖投资40亿巨资打造观澜湖新城和深圳会所酒店的再升级等为会员加码高端配套，也成为他们选择的原因。

　　尽管近来年高尔夫会籍升值不断持续，但两极分化趋势明显，贵者愈贵，弱者愈弱：球会的规模越大，球场越多，管理规范，服务水准国际化，其会籍价值则高，而投资商和运营商的实力也决定了会员后期服务也更有保障。此外，国际化程度及品牌影响力也是决定球会品质的重要因素。