东莞三旧改造项目土地出让金有望实现百分百让利

    产业改造奖励

    有望100%让利土地出让金还有可能有奖金奖励

    为扭转这一势头，提高基层“三旧”改造的积极性，提高“三旧”改造当中的产业项目、创意项目和工业项目，叶绍焜透露将来很有可能出台扶持优惠政策，不止直接让利土地出让金，还可能掏钱进行奖金奖励。

    对此，叶绍焜解释，目前土地出让金是由市、镇、村三级分别按照4：4：2的比例进行分成的。但为提高基层“三旧”改造的积极性，今年市一级很有可能让利这20%的土地出让金，全部让利给镇和村。

    “不止100%让利，还有可能市财政掏钱奖励产业改造项目。”叶绍焜透露，只要是用于产业项目的“三旧”改造，市财政可以提供一定规模的资金无息贷款，甚至奖励。

    分期供地

    创新试行大项目用地分期供地

    叶绍焜还透露，今后国土工作的一大创新，就是对大型项目试行分期供地制度，优先保障项目首期工程用地，定期对已供地项目进行效益考核，并以此为依据决定是否继续供地或调整后续供地的规模。

    对于这一创新举措，叶绍焜解释，以前大项目拿地批地，都是一次过，按照投入规模一下子就圈了一大块土地出去。

    但在实行的过程中，国土部门发现很多项目，包括一些园区的项目都存在虽然一期有投入，但二期、三期用地就没动静了，造成了土地的闲置和浪费。

    对此，叶绍焜直言，将试行分期供地制度，优先保障首期工程用地，定期对已供地项目进行绩效考核，并以此为依据决定是否继续供地或调整后续供地规模。换句话说，如果首期工程用地不节约集约，有闲置、浪费，后续供地规模就会被缩减。