天利中央花园成交均价7字头？清货单位特价出售而已

    近日，网上传言“天利中央花园6300元/平可买到，其近期签约均价为7字头”。而据房掌柜了解，南城西平片区销售均价已超过9000元。房掌柜今年2月销售数据也显示，天利中央花园均价为9500元/平。坐拥南城西平黄金地段的楼盘，天利中央花园被传“6300元/平可买到”？实在让人疑惑。

    房掌柜带着疑问采访了天利中央花园营销负责人。该负责人称：“说天利中央花园6300元/平可买到，这是不可能的。虽然从上周起，我们每周推出8套特价单位，但这些产品的均价在8500元/平左右，6300元/平不可能买到。而网上所传‘近期签约均价为7字头’也不准确，我们是在2月中旬推出7字头的特价单位清货，但仅推了几套。这几套特价单位的价格，并不能代表天利中央花园近期的成交均价。”

    房掌柜深入了解到，该楼盘确实从上周开始启动了“臻藏户型128-151㎡特惠全城”活动，针对去年推出的1、4、6栋产品余货，即128-151㎡户型产品，每周推出8套特价单位。其中6栋为央景楼栋，因此拉高了此批单位的均价，为8500元/平。天利中央花园营销负责人透露，128-151㎡户型有更多的延展面积，但所剩货量并不多，仅剩最后50套。

    据房掌柜新房资料显示，天利中央花园位于南城区西平中央，紧邻中央商务核心区，项目离东莞轻轨R1、R2线交汇站——新城市中心站仅几百米，并与东莞大道隔路相望，项目毗邻家乐福和沃尔玛，交通价值和生活价值无可估量。

    天利中央花园占地面积48651.72平米，建筑面积170256.841平米，容积率3.5，绿化率35.04%，由7栋全围合式建筑组成，融合20000平米水景园林，而3500平米沙滩泳池、风雨连廊写意园林之内。

    作为天利地产进驻东莞的第一个作品，常用于甲级写字楼的LOW—E玻璃、服务过奥运会和世博会的通力1350KG的商用电梯、城市少见的环氧地坪地下停车库、尊尚会所内部的恒温泳池等等被运用在天利中央花园上，其品质为业内和客户认可。