东莞市开启车位刚需的年代 天骄峰景车位投资进行时

　　东莞市车位需求急增，车位投资价值陡升

　　——开启车位刚需的年代，车位投资进行时

　　由于停车场依托的场地、建筑等属于有限资源，今后车位的增长肯定还将落后于车辆的增长。有产权的一线车位还属“供不应求”的状态，无论楼市政策风向标如何摆向，车位的价格依旧“我行我素”，预示着开启车位刚需的年代。

　　 私家车数量巨增，爱车何处停

　　近年来，随着人们生活水平不断提高，汽车拥有率不断增加。东莞的机动车保持增长速度呈快速上升趋势，每个工作日新上牌的车辆数在371辆左右。

　　“居者有其屋，行者有其车”。有了车以后，另一个问题随之而来：停车难。有车一族将面临更加严峻的停车问题。车位告急是一个不争的事实，车位的产权也是各位购房者、购车者担忧的问题，当务之急是：给车位完全的商品身份。

　　车位投资价值，机会抓得住吗

　　在香港，2010年10大最活跃的纯车位注册的老盘中，超过半数的车位注册单价在30万到50万之间。面对香港车位注册数和成交金额的连续走高，内地大部分的投资者显然还没有足够的警觉。大部分的投资者还停留在购置物业不动产的潮流中。

　　车位投资无政策限制,投入资金相对较少,易租、易售、易转手的优越性能,是其他投资领域所不具备的。一位常年投资车位的人士告诉记者,“车位投资风险小,现在最严重的供需矛盾不是住宅,而是与住宅相配套的车位。业主买了车会买车位,而车位本身配备不足,这样价格就会在业主抢占的时候提升起来了,从升值空间来看,好的车位可以说不亚于住宅,投资车位的成本却远低于商品房,虽然投资车位纯粹的租金回报不大,普遍在4%-5%,但基本不用维护费用,比较适合小投资者的需要”。先天供需不足,加上人为投资,又在一定程度上加剧了车位的上涨,逐渐形成车位投资的新领域。

　　买豪宅，不忘豪车位

　　“细节处，见真品质”，在天骄峰景的身上反应地淋漓尽致。而其价值远不止房子本身，被人们所忽视的车位，也应重点关注。尤其是豪宅车位更是“一位难求”，甚至是有钱也未必买得到。从车位具体到楼盘，车库的设计是有讲究的。有个案例值得一提，07年广东省普降大雨，部分地区成为了受灾区。其中，东莞不少楼盘的车库因大雨侵袭而水库浸水，车量被淹，更甚的是东莞某小区业主在车位遭淹的情急之下，叫来消防车。然而天骄峰景的车库却成功地避免了这场雨灾。可见豪宅必须配豪车位。

　　据悉，天骄峰景正举行首届黄旗山万人长跑大赛，提倡“低碳、养生”生活，现场还有万元礼品相送。天骄峰景主推238m2听山大宅，购房即送一线有产权车位，现仅余10席，尊贵热线：0769—23166888。