硚口推出保障房监管办法 开发商对质量终身负责

　　去年和今年，是武汉市保障房建设大提速的年份——每年超过11万套的建设任务，超过“十一五”期间的总和。如此快速的建设保障房，相应的质量监管和后期配套建设，成为众多市民最为关心的问题。昨日，武汉市硚口区出台《保障房工程建设和管理意见》(下称《意见》)。据悉，在武汉市各大城区，这是首个为保障房的建设和后期管理出台专门的监管办法。

　　《意见》规定，保障房工程的建设和开发商要对工程质量负“终身责任”。保障房项目竣工验收合格后，开发商应当在建筑物明显部位设置永久性标牌，接受全社会的监督。开发商要对保障房进行严格的分户验收，对验收过程中发现的问题要认真加以整改，整改合格后方能组织竣工验收。

　　此外，区建设主管部门要加强对保障性安居工程质量监管力度，对工程质量和使用功能存在明显缺陷、违反建筑节能标准等行为，应当责令建设单位整改，整改合格后重新组织竣工验收;对经查实的建设单位违法违规行为，依法进行处罚。

　　相关报道：硚口做法武汉首创保障房交付前水电气要全通

　　楚天都市报讯 (记者陈珂 通讯员郑阳聆 刘勤)保障性住房交付使用前，必须100%竣工备案，即水电气、道路、医疗、卫生等设施需全部到位。昨日，硚口出台武汉首个保障房建设和后期管理监管办法，对保障房质量提出硬性要求。

　　根据相关要求，保障性住房交付前，应纳入城乡自来水管网;用电根据电力部门的供电方案，纳入城市供电网络，不使用临时施工用电和其他不符合要求的用电;住宅与外界交通干道之间有直达的道路相联;住宅所在区域须按照规划要求配建教育、医疗保健、环卫、邮电、商业服务、社区服务、行政管理等公共建筑设施。同时，保障性住房周边需做到场地清洁，道路平整，与施工工地有明显有效的隔离设施。此前，武汉有保障性住房交付后，仍未能通气的现象发生过。