碧桂园上海房展卖马来西亚项目 房企纷纷涉足海外

　　有着规模可观的上海周边项目，又将披着“神秘面纱”的马来西亚项目推上上海“五一”假日房展，碧桂园的海外拓展似乎又有新动作。碧桂园内部人士昨日（5月2日）表示，马来西亚项目确实参加了此次房展，但类似这种项目参加展会一般系区域公司自行安排。

　　除碧桂园之外，颐和、绿地等不少国内房企纷纷涉足海外项目，但在其项目总量中的占比微不足道，业内人士认为，目前来说，这种海外拓展多数只是为了试探市场，重心依旧还在国内。

　　发力推广海外项目？

　　在碧桂园的项目版图中，除“大本营”广东以外，泛长三角是极其重要的一块。

　　碧桂园2011年年报数据显示，去年5月份开盘的位于江苏的碧桂园凤凰城 （句容）认购金额近20亿元，截至去年年底，碧桂园共有12个项目位于江苏或者安徽，包括无锡、镇江、马鞍山、芜湖等距离上海不远的城市。

　　《每日经济新闻》记者“五一”小长假期间在上海“五一”假日房展会上看到，此次参展的碧桂园项目除了去年市场口碑甚佳的“十里银滩”之外，还包括碧桂园首次涉足海外的马来西亚项目。

　　去年12月，碧桂园宣布与马来西亚当地的地产商——Mayland（大马置地）组成合营公司，共同开拓马来西亚的住宅及商业物业，碧桂园占有合营公司55%的股权。

　　据了解，该项目位于马来西亚雪兰莪州，该地区是马来西亚发展得最好和最富裕的州，碧桂园也计划在雪兰莪州的双文丹（Serendah）和士毛月（Semenyip）打造两个大型综合性别墅项目。

　　这是碧桂园首次拓展海外项目，董事会对马来西亚房地产市场持乐观态度，并认为“收购发展土地将扩大公司现有投资组合”。

　　昨日，碧桂园内部人士对记者确认了马来西亚项目参展的消息，但对于该项目的最新进展，上述内部人士称目前刚拿地。据了解，马来西亚项目将延续碧桂园在国内的大盘开发模式，将打造具有西班牙风情的“钻石墅”。对于这个项目，碧桂园似乎一直未停止“蓄力”，早在4月12日，就有消息称碧桂园马来西亚的项目已开通中国境内和马来西亚境内热线。