不好好学习就干这个！“苦逼”的东莞地产人众生相

　　09年入行做策划时间并不算太长的杨小姐说起楼盘策划也是满脸痛苦。地产策划加班那是常态，她都已经习惯了。最受不了的是，有些开发商实在很难“伺候”。推货节点？未知！资料配合？自找！客源基础？没有！一切都亲力亲为一切都需要摸索。准备工作做的不少，无奈开发商一点动静都无。“但是又说风就是雨，一旦启动的话恨不得策划一天之内什么都准备好，真当我们是神吗？”杨小姐感到有些“崩溃”。
 
　　就在前几天，九龙一号的代理商天启开启的一名策划师在微博上宣传项目，结果却引发了一场口水战。一名媒体从业人公然指出“地产策划就是制造垃圾”，顿时引发骂战升级，诸多地产策划人员加入混战，与该媒体针锋相对，甚至把骂战上升到人身攻击的层面。业内人士戏称地产策划是随时引爆的“火药桶”，由此可见地产策划师承受的工作压力之大。

　　勤劳的地产蓝精灵——楼盘销售员

　　“在楼盘的销售中心里边有一群销售员，他们光鲜又苦逼，他们卖楼有压力，他们白天晚上周六周日都在耍嘴皮，他们国定长假更是没休息。噢~积极的销售员，噢~苦命的销售员，他们齐心协力开动脑筋签了大单子，他们劳心劳力也难得大开心。”

勤恳的楼盘销售员

　　当“蓝精灵体”盛行一时，有人创作了楼盘销售员版，88年生人娇小无比的小徐就是这样一个“苦逼”的楼盘销售代表。她工作的是南城某个山水资源盘，在很多朋友的眼里，穿着美丽干练的制服，坐在项目奢华的销售中心的她是让人羡慕的，“很多人觉得售楼员是高薪职位，其实都是误解，市场好的时候尚可，市场不好的时候只能拿极少的底薪，这两年很多同事坚持不住都走人了！”小徐有点无奈地说，“做这一行一点都不轻松，客人多的时候，讲解沙盘，带看样板房......一天下来穿高跟鞋的脚都是水泡，小腿都是肿的；冷清的时候也不闲着，给客户发短信，打电话邀请看房，我们还好，听说某些项目的售楼员还要顶着大太阳到户外派发楼盘资料。”

　　兢兢业业地工作，小徐在项目业绩不错，但是开心不起来。长期的高负荷工作和不定时饮食，身体状况不佳，最是郁闷的是假期少，朋友圈子狭窄，让只身一人离开家乡到东莞工作的小徐感到很孤单，生活似乎除了工作还是工作，售楼员之间的竞争压力使彼此之间也不是那么和谐，同处一家公司的还好，要是不同代理公司的，有时候为抢客源还大打出手。

　　2011年，东莞多个项目引入了联合代理的销售模式，由此引发的就是代理公司相互之间的明争暗斗，掀开了“售楼部战争”的序幕。售楼员之间打架、争吵成为经常发生的事，男人之间拳脚相向，女孩子也抛开矜持，掐、咬、撕、抓十八般武艺样样精通，一时传为业界笑谈。