2012主打深圳牌 凤岗中心区官井头雁田区域利好

三正卧龙山花园沙盘

    当然，三正地产并不止步于此，其正努力在凤岗中心扩大自己的版图。今年4月9日，三正地产苦战79轮，以3078元/㎡的楼面地价砍下凤岗中心、永盛北路东侧商住地块，溢价率71.48%。据悉，该地块占地面积55262平米、容积率为2.2、建筑密度25%，规划打造为三正卧龙山花园三期产品，面积为60-90㎡的二三房，预计2013年秋天入市。因此说，政府的用地规划、支撑产业发展和交通建设方面的利好，三正地产无疑是最大的受益者。

    目前，凤岗中心在售的除了有三正地产项目外，祥利上城也正在销售，而锦龙又一城未正式对外销售。而与深圳仅有一步之遥的官井头，其在售项目仅有益田大运城邦，依托深圳市场，抓住深圳大运会的契机推出市场，该项目去年销售情况非常好。与官井头独盘支撑相比，同样紧邻深圳的雁田房地产市场较为火热，目前在售项目也有佳兆业水岸豪门和蓝山锦湾二期，待售项目有翠湖豪苑四期。

    跟塘厦、樟木头等近深片区比较而言，凤岗在售和待售项目并不太多，因此竞争也不十分激烈。加上政府立志打好“深圳牌”的各种举措，可以预见凤岗房地产市场将迎来稳步向上的发展时期。