环境产业交通全面提升 麻涌房地产或迎质的变化

    双轨麻涌设站沿江高速利好 麻涌房地产或迎质的变化

    交通方面，莞惠城际轻轨起点站由洪梅改为麻涌，东莞轻轨R1线也在麻涌设站，而沿江高速也途径麻涌，这都为麻涌带来很大车流、人流和物流量，其利好直接指向麻涌楼市。而今年麻涌镇拟投2.12亿元，建设七大路网工程，实现中心区各个主干道更好地对接。另一方面也加紧公交线路规划，让麻涌可直达城中心、各大汽车站等。加之目前建成的广深高速公路、广麻公路、西部干道等一批交通主干道，更使麻涌紧密的与广州连为一体，成为广州南交通重镇，麻涌的区位优势将更加突出。

麻涌积极完善路网

    据了解，由于天然地理特点和经济发展等因素影响，麻涌房地产发展起步较晚，相对东莞其他城镇而言也比较落后，目前其房地产开发项目也不多。其中已开发完成并卖完的项目仅有南峰时代广场，而新世纪江畔湾正在销售，大步海滨花园也已开发到第三期，目前待售。

    而信鸿集团的信鸿熙岸项目现已取得建设工程规划许可证，目前已开工建设。该项目占地约10万平米，总建筑面积约20万平米，定位为大户型高端洋房社区、宜居型中小户型社区，小区建筑立面采用简洁大气的简欧风格。

    值得关注的是，佛山钜隆地产分别在2010年底和2011年初连续拿下麻涌两地块，该地块将连片开发碧水湾花园项目。钜隆房地产作为一个外地企业，在扩张东莞的步伐当中两次青睐麻涌，可见麻涌房地产市场得到很高程度的认可。换个角度来看，麻涌在经济产业、环境和交通方面的改善，也给房地产开发带来巨大的机遇。

    除了钜隆地产的进驻，东莞龙头房企光大地产也在麻涌西部干线旁边拿下一块地。有业内根据各种利好预测，麻涌楼市或在近一两年间会发生质的变化。