莞城运河西商住地转让 富通地产1.69亿底价拿下

富通地产低价拿下莞城运河西商住地块

　　6月29日下午3时，一宗编号为20124009，位于莞城运河西三路西侧商住二级地块在市国土资源局交易中心进行竞拍。因现场无其他房企报价竞拍，最终东莞市富通新家园房地产开发有限公司以底价16948万元拿下该地块，折合楼面价约1331元/平。

富通地产代表签成交确认书

　　据房掌柜了解，该地块面积为28293.1平米，容积率不高于4.5，建筑密度≤38%。该地块原属于东莞市城区房地产开发公司，目前使用年限剩余59年。

　　东莞市富通新家园房地产开发公司是中国地产百强企业——深圳富通房地产集团在东莞的房地产开发企业，成立于2004年。富通地产在东莞的项目虽然不多，但每一个都堪称经典。如2004年推出的理想0769以及目前在售富通天邑湾，而富通圣堤雅项目已于去年底开工建设。业内人士认为，富通地产此次拿下莞城运河西三路西侧商住地块，表露出其继续深耕城区的决心。

　　交易地块概况

　　1、该宗地块已平整，按土地现状转让。①该地块土地证号为：东府国用(2001)字第特514号，剩余使用年限为59年。②该地块原土地登记面积为29679.6平方米，现实际转让土地面积为28293.1平方米。

　　2、根据土地主管部门要求，该地块须在2013年3月21日之前进行开发建设(指经市住建局依法核发《建筑工程施工许可证》，房屋建设项目已实施基础施工，其他建设项目已实施通水、通电、通道路和场地平整工程)。