淡季中市场成交热度不退 改善型产品成交现好转

　　本周住宅成交面积11.61万㎡，环比上升1.81%，同比上升31.22%;成交套数1111套，环比下降2.29%，同比上升27.12%;成交金额9.65亿元，成交均价为8317元/㎡，环比上升5.34%;同比下降2.91%。

　　本周非住宅成交套数173套，成交面积8862㎡，金额11268万元，成交均价12715元/㎡。

　　3、物业类型成交

　　本周各物业类型成交情况：

　　4、住宅成交量价走势

　　本周(2012.7.9-7.15)住宅成交1111套，成交面积11.61万㎡，成交均价为8317元/㎡，环比上升5.34%。本周住宅中位数价格为6832元/㎡，环比上周6885元/㎡，下降0.77%。

　　5、住宅成交单价区间分布

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1111套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有67套，占比6.03%;成交价格在5000-6000元/㎡共有272套，占比24.48%;成交价格在6000-7000元/㎡共有201套，占比18.09%;成交价格在7000-8000元/㎡共有173套，占比15.57%;成交价格在8000-9000元/㎡共有170套，占比15.30%;成交价格在9000-10000元/㎡共有96套，占比8.64%;成交价格在10000元/㎡以上共有132套，占比11.88%。