日之泉进军房地产业 有望参与东莞三旧改造工程

　　7月13日傍晚，位于广州中大商圈的江南新苑前锣鼓喧天、人声鼎沸。晚8时许，在意大利、西班牙、新加坡等十七个国家驻广州领事馆总领事的共同见证下，位于该小区商业裙楼的“日之泉轻纺辅料博览城”正式启动。

　　作为一家因经营矿泉水业务和运营体育俱乐部而被市场熟知的东莞本土企业，日之泉集团于2011年才成立地产公司，“日之泉轻纺辅料博览城”是该集团运营的第一个地产项目。日之泉集团董事长林志伟表示，接下来，集团将投资多个商业地产项目，并有意参与东莞的三旧改造。

　　地产“新兵”斥资10亿打造

　　“日之泉轻纺辅料博览城”

　　日之泉是一个多业务的集团公司，公司总部设在东莞中堂镇，公司目前主营矿泉水、物流、建材、便利店、足球俱乐部等业务，2011年，集团成立房地产公司。“我们经过长时间调查、分析房地产行业，发现旺地的商业地产利润较高，才决定正式开始发展房地产业务。”日之泉集团董事长林志伟告诉记者。

　　今年2月，日之泉地产公司大手笔购入广州商业旺区的一个商业项目，10亿元现金一次性付清。该项目位于广州中大轻纺商圈，为江南新苑的商业裙楼，建筑面积约2.4万平方米，平均每平方米单价超过4万元，加上支付税金及非毛坯的2亿元，合共投资12亿元。

　　7月13日，基于该商业裙楼打造的“日之泉轻纺辅料博览城”正式启动。据了解，该项目与多个外国在华商会建立有合作关系，并参加法国、意大利等国际辅料交易会，拓展市场空间。同时与新加坡Raffles设计学院建立合作关系，在博览城中开设有时装工作室及产品展示工作室，为商户提供便利服务。

　　看好商业地产

　　另有多个项目在运作

　　对于投资商业地产的前景，日之泉方面相当看好。“日之泉轻纺辅料博览城”目前的招商工作进展很顺利，同时“江南新苑”已有三间银行开办支行，商业氛围正在逐步兴旺起来。集团董事长林志伟告诉记者，“以现在的租金价格，如果商铺全部租出，初步计算5—10年即可回收12亿元投资款。”

　　正是基于对商业地产前景的看好，除了江南新苑商业项目，日之泉集团目前已经储备了多个房地产项目，包括番禺沙湾项目、越秀中项目、东湖广场项目、番禺市桥东环路项目、海珠区江燕路项目等。其中，日之泉已签订了开发越秀中铺位拆迁及承建合同，同时准备购入广州东园路国利大厦。