8月东莞土地市场成交红火 9月逾16万平土地入市

　　该地块的区位优势不亚于万科紫台，地块所在的博涌村位于虎门中心区未来的拓展区域，交通便利，可谓占尽“地利”。该地块面积也大，商业比重高，开发价值也随之上升。而且，虎门总规划新通过，未来还将有市域B R T和镇内BR T两条快速公交干线，有9个轨道站点落子虎门等，多项政策利好传出，位于黄金地段的博涌地块自然也“水涨船高”。

　　近年来，虎门楼市愈加繁荣，继万科地产强势进驻虎门之后，市场关注度日益攀升，特别是随着近期高铁虎门站的正式启用，更是让虎门地皮升值不少。而虎门的地标商圈也逐渐成型，天虹百货、虎门国际购物中心等相互促进，开始汇聚中高端的消费群体。韦天使分析，在东莞市政府明确表态支持房地产企业转型商业地产后，虎门的商业地产将步入发展快车道。

　　8月的“土地盛宴”风光落下帷幕，而东莞土地市场也已踏入9月。届时将有总面积超过16.5万平米的7宗商服、商住用地入市。从单幅地块来看，面积超过3万平米的地块仅3宗，分别为编号2012WG037东城樟村社区商服用地(土地年限仅10年)、 编号2012WG039东坑镇丁屋村商住地块和2012WG041 寮步镇坑口、塘边村商住地块;其余地块有3宗面积为1万平左右，还有1宗面积最小仅2827平米，为2012WG043东坑镇丁屋村商住用地。

　　可见，9月推出的土地多为小面积地块，它们的命运将如何?9月东莞土地市场会否延续8月的红火?让我们拭目以待。