合富辉煌：“金九”开门红上周东莞楼市量价齐升

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2012-09-03 07:15:44

[摘要]东莞楼市告别淡季不淡表现突出的8月迎来传统楼市旺季9月，作为8月尾9月头，上周全市一手住宅再次发力为金九迎来开门红。合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周(0827-0902)东莞一手住宅总签约16.8万平方米，共17 ...

　　南城区签约成交437套位居全市首位;寮步镇签约成交170套排名全市第二，其中上周香市1号正式开盘迎来热销113套，占寮步总成交66%;黄江镇签约成交为167套全市排名第三，其中江山花园洋房畅销119套。

　　价格方面，大岭山镇以12088元/平方米位居全市首位，主要由于上周大岭山镇签约仅11套，其中万科麓湖有2套别墅以18500元/㎡成交从而拉高了大岭山镇整体均价;松山湖以11056元/平方米排名第二;长安镇以11029元/㎡排名第三。

　　上周供应情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年8月27日至9月2日新增商品房供应约9.1万平方米，环比前一周16.2万平方米减少7.1万平方米，新增住宅产品共828套，环比前一周1326套减少498套。

　　从上周的供应项目来看，有3个项目预售即开盘，开盘即大卖，分别是恒大雅苑、上东国际1873、江山花园，可以预见今年金九银十将热情高涨，众多开发商激烈抢占市场份额，然而，对于一些走量或规避风险的开发商而言，避开“金九银十”提前入市也是一个不错的选择。

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责任编辑：詹奕华

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