东莞二手房酝酿网上交易 办房产证有望仅需30天

二手房实行网上交易后，办证将更快捷

市房管局说二手房酝酿网上交易，买卖双方达成意向后可直接在网上签合同下月10日起，住房维修金归政府管理，开发商、业主可以到银行缴钱。

二手房实行网上交易后，办证将更快捷“二手房办证，东莞最少要3个月，深圳1个月就能办完，我们有些程序为什么就不能改革？”

市委书记、市人大常委会主任刘志庚两个月前的这句话至今仍回响在购房者耳畔。昨日做客某网的市房管局副局长熊裕新给出了一个爽快的回应——“办理房产证规定在30个工作日内完成。”因为，他们正在酝酿推出二手房网上交易的计划。此前还取消了公示期15天的环节。

“动用维修金将按单栋楼计算、买房子送物业警惕被忽悠……”2个小时的节目里，房管部门讲述了很多与房子有关的事儿。

书记一言为办证提速　二手房办证仅需30天

东莞二手房办证速度怎样？陈小丽很有发言权。趁着前阵子楼市低迷，陈小丽在东莞、广州两地分别置办一套二手房。她说，除了房价有高有低外，莞穗二手房办证程序也大不一样。

“虽然东莞房子较为便宜，但交易办证的时间太长，在广州一个月内就可以出证！” 网络上报纸上也有很多声音反映，东莞二手房办证慢，程序冗长。

就连刘志庚也说：我们二手房交易、办房产证在东莞最少要三个月，深圳一个月就办完，“没有理由深圳能办，我们就不能办，我们有些程序为什么就不能改革呢？”

此言一出尚不到两个月，房管部门对办证程序就进行了“大手术”。

市房管局副局长熊裕新昨日做客某网说，他们准备推出二手房网上交易，市民在办理二手房交易时无需亲自到房管所签订合同，只要买卖双方达成交易意向后，可直接在网上签订合同，再到税务部门完税。此前，二手房交易还取消了公示15天的环节。

“手术”一旦成功，办二手房证件需要多长时间？熊裕新说：“办理房产证规定在30个工作日内完成。”目前，房产部门还建议成立交易办事大厅，推行一站式服务，减少购房者往返多个部门之苦。同时建议尽快建立二手房交易基本价格标准，减少评估环节。 

熊裕新提醒业主尽量不要委托别人代办《房产证》，最好亲自提交资料办理，这要比委托快得多。