年底冲刺开发商推新货热情高涨新盘上市成交旺

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2012-11-06 12:47:22

[摘要]合富辉煌东莞楼市周报总述: 11.4日闭幕的有“外贸晴雨表”之称的第112届广交会与会人数、成交额双双下滑，由此表明当前外贸形势依然严峻，今年外贸完成“保十”目标已基本无望。三季度我国宏观经济见底明显，四 ...

　　上周供应地块信息

　　网上挂牌交易方式

　　二、上周商住地成交情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(1029-1104)成交1宗商住地，地块位于沙田镇民田村，面积约3万平方米，容积率为1.6，被东莞市汇景凯伦湾房地产开发有限公司以4390万元(底价)竞得，折合楼面地价约1111元/平方米。

　　楼市供求

　　一.东莞市各主要楼盘动态：

　　楼盘动态小结：为抢客走货开发商不惜重本请明星开发商借首付以应对不景气的经济

　　三季度宏观经济见底现象明显，四季度经济“稳增长”任务艰巨，宏观经济的低迷或将对房地产行业造成直接的负面影响。在此之前，抓住楼市热销潮流，快速走货为上策。“金九银十”楼市新增供应量明显增多，加上刚性需求已经于前三季度得到很好释放，楼市竞争压力增大，但以价换量并未再现东莞楼市。进入四季度开发商年底冲刺压力大，开发商为抢客走货不惜重本请明星，但优惠力度方面不肯松口，依然以几套特价单位来吸引渴望折扣的置业者。同时在整体经济不景气置业者购买实力下降的情况下开发商推出借首付活动，以图吸引经济出现暂时性紧张的刚需客户。

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责任编辑：詹奕华

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