年底冲刺开发商推新货热情高涨 新盘上市成交旺

　　上周全市商品房销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年10月29日至11月4日全市商品房共成交2032套，环比前一周1982套增加50套，签约面积约为18.8万平方米，环比与前一周19.8万平方米减少约1.0平方米;其中住宅签约1795套，环比上一周1792套增加3套，签约面积约17.6万平方米，跟前一周17.6万平方米持平。全市商品房签约均价8775元/平方米，环比前一周8827平方米下跌52元/平方米;上周住宅网签均价约8297元/平方米，环比前一周8077元/平方米上涨220元/平方米。

　　各区域销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2012年10月29日至11月04日共有31个区域住宅签约成交1795套，其中四大城区共成交453套，仅占全市住宅成交的25%。

　　南城区签约成交319套位居全市首位;厚街镇签约成交209套排名全市第二,其中南峰商业广场领跑全市热销137套，占厚街镇总签约成交66%;塘厦镇签约成交为150套全市排名第三，上周碧桂园时代城在塘厦镇继续以“大赢家”的姿态独占鳌头，成交105套，占塘厦总签约成交70%。

　　价格方面，东城区以13606元/平方米位居全市首位，其中中信御园、帕萨迪纳及愉景花园的成交均价较高，共同拉高了上周东城区均价;松山湖以12815元/平方米排名第二;长安镇以11065元/㎡排名第三，上周长安富山居花园签约量跑赢万达广场，以均价11151元/㎡成交25套。