东莞房价“十八大” 龙湖居32700元每平米居榜首

　　此外，塘厦有两个盘，万科棠樾和观澜湖，两者都在观澜湖高尔夫球会周边，还拥有大屏障森林公园、虾公岩水库、仙女湖等生态资源。东城也有两个楼盘上榜，中信御园和光大天骄峰景，都位于传统的富人板块—黄旗山北麓。长安的富山居花园和莲湖四季豪园也有不错的景观资源。厚街、大岭山、东城、凤岗、虎门、南城、黄江、万江、寮步的高价楼盘也无一例外的拥有不错的景观资源。

万科棠樾

　　房价“十八大”万科占5席

　　在18个楼盘中，东莞万科的项目有5个，万科棠樾、万科松山湖悦、万科麓湖别墅、万科紫台和万科翡丽山，是榜单中项目最多的房企。除了万科棠樾价格高达32300元/平，另外四个盘均价在15000元/平以下。

　　据东莞中原地产研究部人员透露，多年占据东莞成交首位的万科今年销售目标略高于去年70亿，而在前10个月中，万科地产的网签金额已达到50.3亿，冲刺70亿还是很有希望，其中除了刚需盘持续发力，豪宅项目也贡献颇多。

　　随着中共十八大的召开，新的党中央领导班子的走马上任，全社会都在猜测房地产政策将走向怎样的方向。专家认为，对于平民百姓来说，辛辛苦苦工作赚一套房子不容易，高价房的出现有它的必然性，但房价盲目高企、透支性消费国民财富是绝对走不下去的。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，千年前杜甫的呼声仍然是今天中国百姓的心声。

　　不过，东莞业内人士也普遍认为东莞目前房价还处于合理价位。所谓的高房价楼盘，只是因为其产品和地段的特殊性速造成，这部分楼盘整个东莞房地产市场中只占很小一部分比例。而且即使所谓的“天价楼盘”，也只达到了北京、上海、深圳等一线城市普通楼盘的价位。