东莞市合信溢价98.9%再度拿下石碣商住地第二宗

　11月22日，石碣镇三宗连体商住用地在东莞市国土资源局交易网上拍卖。上午11时50分左右，东莞市合信房地产投资有限公司溢价98.9%再度拿下其中第二宗商住地。此前一个小时，三宗连体商住地的首宗被东莞市合信房地产投资有限公司夺得。

　　据房掌柜监测，编号2012WG053经过4家公司43轮报价，被东莞市合信房地产投资有限公司趁势拍下，成交总额为9050万元，折合楼面价2784.4元/平米，溢价98.9%。

　　据了解，该三宗连体商住地均位于石碣镇光明路东侧，主要用途均为普通商品住房，出让年限为70年，建筑密度都小于40%，容积率均为1.0≤R≤3.0，总面积29869㎡，起叫价总额共计1.255亿元。其中，编号2012WG052用地面积10286平方米，起叫价4320万元，楼面价每平方米1400元;编号2012WG053用地面积10834平方米，起叫价4550万元，楼面价每平方米1399.9元;编号2012WG054用地面积8749平方米，起叫价3680万元，楼面价每平方米1402.1元。上述三宗地同在石碣镇光明路，而光明路又位于石碣镇镇中心，显然地块的潜在升值潜力十分广阔。