合富周报：东莞11月签约量将创07年8月以来最高

　　各区域销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2012年11月19日至11月25日共有29个区域住宅签约成交1347套，其中四大城区共成交374套，仅占全市住宅成交的28%。

　　南城区签约成交257套位居全市首位;黄江镇签约成交124套排名全市第二，其中上周黄江镇洋房中惠珺庭(56套)及江山花园(32套)签约成交88套，占总签约量71%;凤岗镇签约成交为119套全市排名第三。

　　价格方面，松山湖以10770元/平方米位居全市首位;大岭山镇以10659元/平方米排名第二，其中万科麓湖别墅520㎡溪畔纯独栋新品以均价10833元/㎡成交4套，对于上周仅有5套成交的大岭山，万科麓湖无疑提升了大岭山镇整体的均价;塘厦镇以10476元/㎡排名第三，上周塘厦签约项目以别墅为主，主要是万科棠樾、万科朗润园、碧桂园天麓山、金地博登湖，各别墅项目的热闹销售力共同支撑起塘厦镇过万的楼市均价。

　　上周供应情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年11月19日至11月25日新增商品房供应约7.9万平方米，环比前一周12.0万平方米减少4.1万平方米，新增住宅产品共760套，环比前一周1391套减少631套。

　　11月，恢复淡季正常的供应水平。上周新增供应均为镇区项目，以得势于地理位置的西南片区及东南片区为主。