2012东莞房地产十大受网友热捧楼盘获奖名单出炉

    11月25日，包括2012东莞房地产十大最受网友热捧楼盘在内的2012东莞房地产掌柜风云榜7大奖项得主名单全部新鲜出炉。

    2012东莞房地产掌柜风云榜，是由房掌柜东莞站、房掌柜深圳站、房掌柜广州站、房掌柜惠州站主办，东莞市房地产业协会协办，盛世康（香港）承办，声视传媒、力量广告、盈懋实业、旭梦扬LED、德睿广告、中耀传媒、《粤港之窗》、《let's go》、《东莞经济》、《丰尚》等诸多兄弟媒体支持，鼎尚时代、正太广告为形象支持的年度房地产网络评选盛典。本次活动要特别鸣谢杨梅红美术教育、伊丽莎白美容、ROYALROSE丽兹卡尔顿床品、宏元堂、金圆贸易.法国香奈红酒、金叶珠宝、美国龙膜、思维翼平衡车、桂妃红、九千年冰川水、紫娟茶。

    2012掌柜风云榜各个奖项最终得主的产生，房掌柜是根据网络投票(50%)和线下评审(50%)两项情况进行权重排名，线下评审由网友、业内专家、房掌柜记者组成。网络投票和线下评审结束后，按照综合排名的从高至低原则，各项得主自然产生。

    按照综合排名的从高至低原则，2012东莞房地产十大最受网友热捧楼盘得主为：花园城半山湖、鼎峰花漫里、广源餠市1号、中信观澜凯旋城、广源縠噧╮天、天利中央花园、碧桂园天麓山、恒大雅苑、光大高价地广场翰林、万科金域华府。

    花园城半山湖

    获奖理由：近山近水近轻轨，性价比高。在东莞几大主城区中，东城的山景资源非常丰富，居所的观景性也较强。其中，尤以东城北的近山近水近轻轨项目半山湖的舒适度收获较高口碑。

花园城半山湖

    花园城半山湖拥有生态、养生、运动为主题的后山体育公园，还拥有8万㎡组团景观园林和超大面积水景亭台，步行至轻轨R2线下桥站仅需数分钟。

    花园城半山湖将与花园城、苹果公社组合成建筑面积70万平的超大型住宅片区，将成为东城继星河传说之后屈指可数的超大社区之一，业主生活便利。项目目前在售的100多套130、160平的平层观景洋房，较之前的产品，宜居性再次升级，无论是梯户类型，还是楼间距，抑或是看山的视角，都更为出众，可以满足业主对舒适度的追求。项目均价仅为6500元/平，这在洋房单价奔“2万”的东城，显得性价比极高，获奖网友热捧楼盘，意料之中。

    项目概况：花园城半山湖位于东莞市东城区环城路桑园路段（银丰假日大酒店对面），紧邻五环路，建筑面积21.5万平米，由别墅、高层住宅组成，内湖外山，是城市的理想居住区，未来规划居住人口达5000多户人。

    鼎峰花漫里

    获奖理由：鼎峰花漫里地处寮步新城中心区，投资潜力巨大。随着寮步与东城的慢慢融合，寮步的城市建设、经济、商贸、文化、交通都将提到更高的层次，居住环境的改善和发展潜力都将与日俱增。花漫里位于寮步的中心区，寮步的重点配套和市政建设都向该区集中，未来这里将是寮步经济、文化、交通、休闲的汇集之地，李嘉诚说房子最重要的是“地段，地段，还是地段”，这里就是香市最具潜力的投资热土。

鼎峰花漫里

    鼎峰花漫里88—150平南两至五房满足不同置业要求的客户，且均价仅6800元/平。2012年10月，鼎峰花漫里88-118 ㎡精品户型开盘，在2个小时内就取得了销售高达9成的好成绩，时隔一月，11月25日鼎峰花漫里新推4栋园景楼栋，主打119—150平米南向四五房，再次取得骄人成绩，首日开盘即销售8成。

    项目概况：鼎峰花漫里位于东莞市寮步镇富竹山村、香市路和金富路两条主干道交汇处。
项目周边景观优美，清新自然，政府规划的有香市动物园、香市游乐园、香市公园、香市影视城、佛灵湖郊野公园、香市海洋公园等市政园林景观配套。项目规划采用院式围合、点式分布，满足最大采光、通风、私密性的规则，使入住的每个客户都有最佳的舒适生活。户型方正实用，坐北朝南，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑，动静分区。

    广源餠市1号

    获奖理由：项目由名牌企业广源地产与政府合作开发，品质有保证；项目享受广源百万平国际大社区，生活配套完善；项目超高增值户型让客户感受舒适。

    香市1号由东莞寮步本地名牌企业广源地产开发建设，广源地产2004年在寮步镇成立，历时七年打造了“海悦花园”大社区，海悦花园荣获“东莞市园林式单位”称号，广源中央公馆住宅小区荣获“寮步镇政府重点建设项目”和“东莞最佳品质楼盘”等荣誉称号。同时，香市1号6-11栋，是广源地产与政府为吸引高薪科技人才联袂打造的人才公寓。品牌房企与政府联合，品质毋庸置疑。

香市1号

    广源在寮步打造的海悦花园、新都会、海悦广场、海德堡、蟠龙等组合而成的专属百万平国际大社区，成为东莞中部最具影响力和标杆性的国际名流高端生活区，香市1号直接享受这个高端生活区，生活的便利程度可想而知。

    香市1号最吸引购房者的，还有面积的高赠送，比如建筑面积87.14平的2房，增值面积约17.98平，使用面积共有105.12，足可做三房。

    9月份，广源香市1号还以299套位居东莞市单盘成交第一，对于成为2012东莞房地产十大最受网友热捧楼盘是“势在必得”。

    项目概况：香市1号项目占地64949平，建筑面积为16万平。香市1号位于寮步镇中心，香市路与富源路交汇处，毗邻香市公园、松山湖、生态园、同沙水库，生态资源丰富。项目采用现代经典建筑风格，打造东南亚风情园林。项目产品为83-204平米的2-4房，以两梯两户和两梯三户、两梯四户的户型为主。户型方正实用，客厅、餐厅南北通透；大主卧、转角观景凸窗，宽敞舒适，视野开阔；高层私家电梯提升了空间的品质，让住户每一步都能获得尊贵的体验。

    中信观澜凯旋城

    获奖理由：由在东莞有着19年开发经验、近年来稳居东莞销售金额前三的中信地产开发，品牌值得信赖；观澜凯旋城是凯旋城的升级版，将把公园生活打造极致；项目主打深圳白领市场，便利的交通为客户免去出行之忧。

    中信地产1993年进入东莞，相继开发了中信东泰花园、中信凯旋城等项目，每个项目都精雕细琢，倡导打造公园生活，也因为成功打造了高品质、高舒适的公园生活，在东莞购房者心中建立了品牌知名度和信任度。2010年，中信地产以35.92亿元销售金额，排名东莞房企第三，比2009年排名再上一个台阶。2011年，中信地产以30.77 亿元销售金额，排名东莞房企第二。2012年前三季度，以20 .97亿元销售金额，排名东莞房企第二。如此品牌，的确值得信赖。

中信观澜凯旋城

    从案名上就可以看出，中信观澜凯旋城与中信凯旋城有着密切的联系，的确，前者是后者的升级。中信凯旋城，位于东城区东莞大道旁，用适合东莞生长的植物将法式园林演绎传神，除了原生态资源和六棵百年古榕树外，还引进了加那利枣、大秋枫、凤凰木、银海枣、马樱丹、鱼尾葵、鸡蛋花等数百种珍贵的名花奇草，社区强调各景点的极致打造，做到移步换景，从而营造四季不同的完美景观。房掌柜获悉，中信凯旋城已经卖完，2003年开盘时售3700 元/平，目前二手单价上万的不在少数。由此可以想象中信观澜凯旋城的发展前景。

    中信观澜凯旋城是中信在塘厦打造的高端洋房项目，客户群主要针对深圳白领群体。项目距离莞深高速大坪出口仅900米，经由梅观高速，15分钟抵达梅林关，25分钟直达福田中心区。距离东莞轻轨R4线(在建中)塘厦中心站仅5分钟车程，经东莞轻轨系统换乘可直通深圳地铁4号线延长线(在建中)，覆盖莞深大部分地区。便利的交通，让深圳客可以安心置业。

    项目概况：中信观澜凯旋城占地7.76万㎡，建筑面积约23.8万㎡，由12栋25—27层高的75-140平法式风格公园华宅组成，12栋住宅被设计成三排，排与排之间打造了“两轴五园”，“ 五园”中有童趣花园、婚庆花园、太极花园、运动花园、音乐广场，都是为了社区各个年龄段的业主而规划建设的，这是工作在生活节凑快的深圳置业者难以每天享受到的。项目目前尚未开盘，销售中心、戴安娜婚庆花园、皇家运动花园、架空层泛会所，以及5套风格迥异的主题样板房，中信特色教育机构四点半学校和老年大学都已开放。

    广源縠噧╮天

    获奖理由：松湖春天作为广源地产首个进驻松岭板块的高端力作，将被打造成大岭山的人居标杆；松湖春天地处大岭山镇中心，毗邻东莞经济发展引擎——松山湖科技园区，坐享大岭山中心繁华配套与松山湖园区高端生活资源，是松岭板块唯一兼得纯熟中心生活与松山湖资源、前景的高品质社区；于松湖春天而言，规划中轻轨R1线R3线城的大岭山站、松山湖大学城站、松山湖站、企业总部站，近在咫尺；项目开发80-150平奢景洋房，满足不同层次购房需求；买临湖单位，将获省级重点学位。

松湖春天

    项目概况：松湖春天地处建设路与南一路交汇处，傲踞大岭山镇新城中心。占地面积约5.2万平米，总建筑面积约13.5万平米，共分二期开发。项目规划了6000㎡商业配套，打造了国际化商业街区，星级豪华会所、2000㎡的泳池、儿童休闲区等社区配套。目前项目推出二期共7栋760套洋房，主打产品为97-99平方米的户型。11月25日，非VIP洋房选房开启，客户可申请登记首批洋房产品，能享受到多重优惠折扣，其中，临湖单位的均价去到7000元/平米。

    天利中央花园

    获奖理由：项目临双轻轨交汇站--新城市中心站、东莞大道，交通便利；天利地产进驻东莞的第一个作品，致力打造成为中央区顶级名宅；天利地产精益求精，采用超强抗震“转换厚板”、超普通住宅10kg/㎡的含钢量和商标号C50混凝土、成品钢筋带肋焊接网片、专用于甲级写字楼的LOW—E玻璃、服务过奥运会和世博会的通力1350kg的商用电梯，地下室采用无梁楼盖结构将阳光引入车库，让建筑更安全业主居住更舒适；项目拥有大手笔2万平水景园林、 3500平沙滩泳池，“境随水起，水随园动”的妙致顿生；户型具有中心区楼盘户型少有的高使用率，如6栋135平景观楼栋延展面积高达42平。

天利中央花园  

    项目概况：天利中央花园傲踞南城区西平中央，紧邻南城国际商务区核心。占地48651平米，建筑面积170256平米，绿化率为35.04%，7栋简欧式俊雅建筑构成，外在简洁，内在具有城市大宅的神韵。天利中央花园一期业主即将入伙，128-165㎡天伦福邸正在热销中。天伦福邸户型方正、采光充沛，动静分离的格局、高实用率的特色、卧室全南向设计、开阔景观阳台，让起居更舒适，为每一个精彩家庭空间量身定制。

    碧桂园天麓山

    获奖理由：碧桂园天麓山位于“塘厦东国际住区”的塘厦与清溪、凤岗的三镇交汇交通枢纽处，5分钟可达周围城镇中心，30分钟直达深圳福田CBD，尽享深圳北拓与塘厦市政规划的双重红利；项目地块旁边就是一条正在规建的莞惠环城高速出入口，建成通车后1小时即可畅达珠三角；碧桂园天麓山，是在城市近郊打造集别墅、高层洋房、商业为一体的五星级品质居住新城；项目背靠崖山公园，眺望鲤鱼塘水库，毗邻塘厦初级中学，背山面水，学风浓厚，是生财养生之福地。

碧桂园天麓山

    项目概况：项目位于东莞塘厦镇环市北路138号，建筑面积258430平，占地面积129215平，容积率为2.00。小区有商业街、泛会所等生活配套，满足业主的日常生活需求。项目周边的学校、商务、医疗、银行、餐饮、购物、娱乐等一体化配套设施应有尽有。碧桂园天麓山将主推256-363平双拼美墅和90-140平法式洋房，双拼别墅产品设计出色，户户带地下室。

    恒大雅苑

    获奖理由：恒大雅苑由品牌开发商恒大地产开发；恒大雅苑在售三期产品恒大御湖，位于东莞总部经济区核心，北邻政府重点打造的中央生活区，南面为东莞植物园、城市花谷、水濂山森林公园等稀缺生态资源，属东莞“总部经济长廊－东莞大道”稀缺型住宅物业；项目交通便利，毗邻广深高速东莞出入口，规划中轻轨R2线蛤地站近在咫尺；社区配以约10000㎡绝美的中央湖景，为业主带来华丽风景；独创9A非毛坯体系，为业主提供成品化居住空间；7810元/平起送1500元/平奢装，成就东莞豪宅性价比之王。

恒大雅苑

    项目概况：恒大雅苑位于东莞南城区东莞大道666号。恒大雅苑打造了纯欧式生态、绿地率高达47%的世界级皇家园林，设计了含国际标准室内恒温泳池的五星级皇家运动会所，还有约3万平的浪漫风情商业街，囊括酒吧、咖啡馆、大型商场等品牌店。恒大雅苑自身配置幼儿园、小学九年制国际视野的尚城学校，国家一级物管金碧物业。9A非毛坯材料包括日立电梯、腾龙入户门、奥博门锁、中意水晶灯等。恒大御湖占地约11.6万平，总建筑面积约29.2万平，容积率2.5。

    光大高价地广场翰林

    获奖理由：光大集团商业先锋王者十年空窗期后归来之作、老莞城核心地段绝版之作、东莞城区世博商圈西城楼商圈东纵商圈汇聚大宅价格有潜力、附送省一级名校学位不受户籍限制、与人民公园做邻居、老莞城人文胜地孕育成熟生活气质华宅、超大空中花园贯通一期二期、现房发售即买即住。

高价地广场   

    项目概况：高价地广场建筑面积51366.9平，占地面积19828平，容积率4.48。高价地广场翰林老业主介绍新客户成交，新客户享受内部折扣，新老业主都立即获赠两年物业管理费。目前136-165平城央大宅在售，凡购买高价地广场住宅的业主都可以不限户籍、不限年限、免试、免抽签入读莞城中心小学。签订购房合同后，可直接凭购房合同到学校报名。业主每户可报一名直系亲属子女就读。

    万科金域华府

    获奖理由：由中国住宅开发巨头、东莞近年来销售金额第一的品牌房企万科开发；万科金域华府位于东莞市南城区宏图路沃尔玛南侧，处中央行政文化区、中央商务核心区和中央国际住区的三区交汇中心，是目前东莞中心区规模最大的一个住宅项目；近临莞惠城际轨道和东莞轻轨R2线的交汇站——新城中心站，西接环城路及广深高速，交通便利；万科金域华府正对面是3150亩的中心土地，规划为南城国际商务区，升值在望。

万科金域华府

    万科金域华府2012年一季度以近400套的业绩，再一次荣登全莞的销冠宝座，持续缔造了东莞楼市传奇，印证了“要买房必看万科金域华府”的口碑佳话。

    项目概况：项目总占地约19万㎡，总建筑面积约50万㎡，分二期开发，二期由20栋18～32层的纯板式高层住宅组成，辅以沿街独立商铺和国际双语幼儿园。项目建筑立面为现代风格，时尚又典雅，遵循高层低密度及“景观渗透最大化”的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，形成最大化的院落空间。院落组团式园林，小区组团内外景观相互融合。项目打造七大度假公园，让业主回家即是度假。

    项目配套齐全，全球零售巨头沃尔玛、大地数字影院、肯德基、真功夫、味千拉面等一线品牌进驻营业，并拥有双会所、双泳池、双入户大堂的中心区罕见配置。项目一期1596套已于2010年底全部卖完。项目二期规划有75平米两房，107平米三房，158平米四房，170平米四房的产品，均价11000元/平。