万科稳居东莞楼市成交冠军 永江花园强势夺11月销冠

　　时下2012年已经接近尾声，东莞楼市依然忙碌不停，好不热闹。各开发商有些还在如火如荼的推货热卖，有些楼盘就打出特价房、跳水价等噱头进行清货。如中熙弥珍道、金地博登湖三期、富恒浅水湾、海逸豪庭御峰、保利红珊瑚等均有新品推出，且大户型项目开始活跃市场。先是龙光君御旗峰推出一批“特价”单位跑量，引发市场轰动关注，再是恒大御湖的部分大户型单位也有“首付7万起”的低首付活动，此外，一些高端项目“几万抵几万”已是眼下开发商普遍采取的优惠方式，如鼎峰尚境二期别墅推出“30万抵60万”、万科翡丽山“5万抵10万”等。

　　万科月成交5.95亿元稳居房企之首

　　房掌柜据中原研究部一手数据得知11月东莞楼市房企成交金额排行榜单前三分别为东莞万科、万达集团和碧桂园集团。与10月的榜单前三名无异。东莞万科成交5.95亿元继续以房企龙头姿势领跑楼市，而万达集团杀入东莞以来一直给楼市带来惊喜，凭借东城万达广场大型商业综合体的热卖成交4.16亿元蝉联亚军。碧桂园集团塘厦两个项目——天麓山和时代城正热卖洋房和别墅，加上大朗碧桂园新品加推，成交金额达3.2亿元，位居第三。

　　据房掌柜了解，观澜碧桂园也将在12月中旬迎来开盘，首推别墅产品，备受市场期待。目前碧桂园主要在售的有9月入市碧桂园天麓山和10月入市的碧桂园时代城，产品涵盖别墅、洋房、公寓以及商铺。而大朗碧桂园加推适合符合青年人置业需求的囍居，低价入市以及丰富的产品类型迎合了市场的各种需求，碧桂园在11月延续热销势头在情理之中。

　　此外，恒大地产单凭恒大雅苑月销售227套洋房和34套商铺，金额达2.56亿元位列第四。中信地产在售洋房产品有中信森林湖兰溪谷和中信凯旋公馆，别墅有黄旗山片区稀缺的中信御园，本月销售2.55亿元排名第五。和记黄埔依旧凭借海逸豪庭单盘热销187套位列第六。

　　本地知名房企丰泰和富盈跻身前十，位列第七和第八位。花样年地产旗下有花样年江山、君山和黄旗山1号在售，销售1.53亿元位列第九。而凤岗知名房企——永江地产今年重点打造生态宜居楼盘【永江花园】目前在售一期“香溪”产品，销售成绩惊人，1.52亿元首次跻身房企成交金额前十排行榜。