合富周报：年底楼盘业绩冲刺 推购房优惠聚集人气

　　上周供应地块信息

　　网上挂牌交易方式

　　楼市供求

　　楼盘动态小结：

　　上周全市各主要楼盘动态以业主答谢会、来访抽奖、优惠购房等一系列聚集人气、客户维护、年底促销冲量等形式为主，同时也有楼盘趁势加推新货以及新盘入市，如金地湖山大境和富盈wo城周末加推、塘厦观澜碧桂园新盘入市;另外，年底圣诞、元旦等节假日较多，各大开发商无论资金是否回笼，不管是为了业绩冲刺还是为了快速出货，都趁机推出各种购房优惠或通过各种途径聚集人气暖场，力求在最后一个月里能够达到最理想的效果，交出2012年最理想的答卷。

　　上周全市商品房销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年12月10日至12月16日全市商品房共成交1840套，环比前一周2110套减少270套，签约面积约为17.3万平方米，环比与前一周19.6万平方米减少2.3万平方米;其中住宅签约1553套，环比前一周1877套减少324套，签约面积约15.3万平方米，环比前一周17.9万平方米减少2.6万平方米。全市商品房签约均价9150元/平方米，环比前一周9219平方米下跌69元/平方米;上周住宅网签均价约8443元/平方米，环比前一周8918元/平方米下跌475元/平方米。

　　各区域销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2012年12月10日至12月16日共有30个区域住宅签约成交1553套，其中四大城区共成交329套，占全市住宅成交的21%，市区所占比重十分稳定。

　　塘厦镇签约成交290套位居全市首位;南城区签约成交193套排名全市第二;大岭山镇签约成交为117套全市排名第三，上周松湖春天热销114套，占大岭山镇总签约成交套数高达97%，签约均价7248元/㎡。