深圳恒大6.725亿斩获WG057地块 紧邻东莞天安数码城

　　12月19日上午，东莞城区推出本月第二宗地——编号2012WG057地块，其位于南城区滨河路白马路段南侧。截止报价时间，10家公司经过172轮热闹竞价，最后恒大地产集团(深圳)有限公司以67250万元斩获该块，折合楼面价约3523.5元/平，溢价率为134.7%。据房掌柜了解，该地的竞价轮数已经超过南城总部基地二期最高值——151轮。

　　地块成交信息

　　编号2012WG057用地总占面约80194平米，主要用途为普通商住用地为主，其中，普通商品住房占95%以上，商服用地不足5%，容积率最高上限是2.38，建筑密度≤25%，起叫价为28650万元，建筑面积高达190862平米，起拍楼面价约1501.1元/平米。值得注意的是，南城办事处规定，该地块须配置独立占地，用地面积不少于5400平方米、建筑面积不少于4320平方米的18班幼儿园。

 红色区域为拍卖地块

　　据房掌柜记者查证，该地原本是2012年首宗开拍的地块——编号2012WG001地块，其当时的起步价为3.57亿元。由于起步价过高，最后不幸惨遭流拍。如今，时隔十一月余，编号2012WG001换身编号2012WG057降价二度“出嫁”，激发了开发商的拿地意愿。