瑞峰：东莞住宅成交回落 12月翘尾行情几率仍大

　　瑞峰置业12月第二周东莞楼市报告

　　(2012.12.10—2012.12.16)

　　2012.12

　　住宅成交高位回落 12月翘尾行情几率仍大

　　一、一周经济运行和房地产动态

　　中央经济工作会议：坚持房地产市场调控政策不动摇

　　中央经济工作会议12月15日至16日在北京举行。会议认为，明年国际经济形势依然错综复杂、充满变数，世界经济低速增长态势仍将延续，各种形式的保护主义明显抬头，潜在通胀和资产泡沫的压力加大，世界经济已由危机前的快速发展期进入深度转型调整期。明年要继续坚持房地产市场调控政策不动摇。

　　房产税或将“因地制宜” 征税不能增加百姓压力

　　目前，40个重点城市个人住房信息系统已完成联网，全国30多个省区市和计划单列市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训。财政部相关人士透露，我国在下一步扩征房产税时，会考虑到各地居民收入的差异，税负将区别对待。

　　东莞土地开发问题严重 战略课题研究通过评审

　　东莞市土地开发利用战略课题研究日前在京通过了专家评审。中国人民大学土地规划研究中心“东莞市土地开发利用战略”研究课题组汇报了课题研究成果，国土资源部规划司副司长刘国洪、国家土地总督察办公室副主任李全人、中国土地勘测规划院副院长周建春等20多人参加了评审会。

　　11月份东莞CPI环比继续收窄 全年CPI指数或在3%以下

　　根据国家统计局东莞调查队公布的数据， 11月份东莞市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨1.1%，环比继续收窄下降0.1%。1~11月份东莞CPI累计上涨2.9%。鲜菜价格上涨最明显，上涨5.2%。

　　东莞明年廉租房开始申请 门槛降低因低保提高

　　《关于接受2013年廉租住房保障申请的通知》(简称《通知》)已经印发。《通知》放宽了新一年廉租房保障申请门槛，家庭人均月收入上限，从今年的880元提高至1020元，提高了140元，涨幅约16%;而申请家庭人均资产也从今年的52800元提高到了61200元，提高了8400元，涨幅也约为16%。申请者必须同时符合上述两个条件。其他诸如计划生育、住房面积等申请条件与此前没有发生变化。